クリオラベルヴィ王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,760万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,760万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区栄町
- 交通
- 都電荒川線「栄町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオラベルヴィ王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオラベルヴィオウジ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 栄町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり428円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の栄町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。王子駅から徒歩4分、王子駅前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 北区王子神社前店 (612 m)
- スーパー10件
- オーケー 王子堀船店 (274 m)
- 東武ストア王子店 (382 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (515 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (522 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (631 m)
- まいばすけっと 王子店 (695 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (727 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (734 m)
- 丸正食品 西ヶ原店 (853 m)
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- グランダ王子ベネッセスタイルケアお客様窓口 (208 m)
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- 村岡医院 (301 m)
- 吉住皮膚科クリニック (331 m)
- ラクダ整骨院 (343 m)
- 一里塚クリニック (348 m)
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- 島田第一幼稚園 (514 m)
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- あい保育園王子 (576 m)
- ぽけっとランド王子 (603 m)
- まごころ会保育園 (626 m)
- 西ケ原東保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオラベルヴィ王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオラベルヴィ王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,244万～5,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より45.3% 高い↑ 東京都の平均より32.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオラベルヴィ王子の相場
- ㎡単価
- 101.3万円
- 坪単価
- 335.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリオラベルヴィ王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,760万円対前年同月比↓ | 4,530万〜4,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオラベルヴィ王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,680万円です。専有面積は約32㎡〜約48㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約316万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約316万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオラベルヴィ王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 23件 | 3,514.3万円（102.8万円） |
| 41〜50㎡ | 70件 | 4,610.7万円（95.2万円） |
クリオラベルヴィ王子の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,610.7万円（㎡単価95.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
クリオラベルヴィ王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,809.3万円 | 99.4万円 |
| 2階 | 4,003.5万円 | 94.9万円 |
| 3階 | 3,725万円 | 105.7万円 |
| 4階 | 4,235.8万円 | 86.9万円 |
| 5階 | 5,266.9万円 | 109.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,514.3万円 | 102.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,610.7万円 | 95.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,940.6万円 | 107.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,236.2万円 | 96.5万円 |
クリオラベルヴィ王子の売却のご相談
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クリオラベルヴィ王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 12.8万円 | 1LDK | 35.13㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 35.13㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 35.13㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 35.13㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 12.8万円 | 1LDK | 35.13㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオラベルヴィ王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 35.13㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 48.38㎡ / 北東 |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 32.73㎡ / 北東 | 16.5万〜17.3万円 48.38㎡ / - |
| 3階 | 10.6万〜11.2万円 32.68㎡ / 北東 | 17.8万〜18.7万円 48.05㎡ / 南西 |
| 4階 | 12.4万〜13万円 35.13㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 48.73㎡ / - |
| 5階 | 12.3万〜13万円 35.46㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 48.05㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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