クリオ駒沢公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,830万 〜 9,270万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 153万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,830万円 〜 9,270万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東が丘1丁目19-10
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩17分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クリオ駒沢公園の販売中の中古物件
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クリオ駒沢公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クリオ駒沢公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオコマザワコウエン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 東が丘1丁目19-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,500円〜26,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。都立大学駅から徒歩17分、学芸大学駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (321 m)
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- ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (324 m)
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- ローソン 柿の木坂二丁目店 (705 m)
- セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (751 m)
- セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (757 m)
- ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (850 m)
- ローソン 世田谷野沢二丁目店 (860 m)
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (880 m)
- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (901 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (518 m)
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- まいばすけっと 目黒八雲店 (880 m)
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- 東京医療保健大学 国立病院機構キャンパス (437 m)
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- 私立八雲学園高校 (820 m)
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- 公共施設/機関10件
- アゼルバイジャン共和国大使館 (61 m)
- 碑文谷警察署 柿の木坂交番 (134 m)
- 目黒区 東根住区センター (204 m)
- 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (243 m)
- スーダン共和国大使館 (349 m)
- 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (404 m)
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (544 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (576 m)
- ガボン共和国大使館 (590 m)
- トーゴ共和国大使館 (645 m)
- 病院/医療10件
- 駒沢ハートクリニック (161 m)
- 東が丘クリニック (167 m)
- ヒナタ歯科 (169 m)
- 目黒区立東が丘在宅介護支援センター (173 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター あすなろデイホーム (173 m)
- 目黒区 東が丘高齢者在宅サービスセンター しいの木デイホーム (173 m)
- 富樫歯科医院 (198 m)
- 目黒区 東根老人いこいの家 (204 m)
- 野村歯科医院 (220 m)
- 国立病院機構 東京医療センター (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シリコンバレーアカデミー (290 m)
- 駒沢の森こども園 (514 m)
- アゼィリア幼稚園 (525 m)
- 東が丘保育園 (532 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (700 m)
- ふかさわミル保育園 (710 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (714 m)
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (767 m)
- 東光寺幼稚園 (793 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ駒沢公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ駒沢公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,242万～1億2,554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より22.5% 高い↑ 東京都の平均より60.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8,830万 〜 9,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
クリオ駒沢公園の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ駒沢公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,840万〜9,280万円対前年同月比↑ | 8,830万〜9,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ駒沢公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,700万〜1億1,500万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1億1,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約162万円 (約537万円) | - | - |
| 2024年9月 | 1億1,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約162万円 (約537万円) | - | - |
| 2024年4月 | 8,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約150万円 (約495万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約150万円 (約495万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約164万円 (約543万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ駒沢公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 31件 | 6,548.4万円（116.1万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 7,302.7万円（106.3万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 9,195.5万円（124.2万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 9,280万円（112.6万円） |
クリオ駒沢公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,548.4万円（㎡単価116.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリオ駒沢公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,669.8万円 | 114.1万円 |
| 3階 | 7,369.6万円 | 116.5万円 |
| 4階 | 8,746.7万円 | 124.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,093.3万円 | 126.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,824.4万円 | 117.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,572.3万円 | 109万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,858.6万円 | 127.4万円 |
| 東 | 7,330万円 | 106.9万円 |
| 西 | 7,197.5万円 | 118.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,538.8万円 | 108.1万円 |
クリオ駒沢公園の売却のご相談
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クリオ駒沢公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 33.0万円 | 3LDK | 70.31㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.94㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.94㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.94㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 21.0万円 | 2LDK | 55.94㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ駒沢公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22万〜23.1万円 56.69㎡ / 西 | 22.5万〜23.6万円 56.52㎡ / - | 27.4万〜28.8万円 68.82㎡ / - |
| 2階 | 32.6万〜34.2万円 79.64㎡ / - | 26.7万〜28万円 68.82㎡ / 北東 | |
| 3階 | 23万〜24.2万円 55.69㎡ / 南西 | 23.2万〜24.4万円 56.52㎡ / - | 29.7万〜31.1万円 70.31㎡ / 南 |
| 4階 | 22.5万〜23.6万円 55.94㎡ / 西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ駒沢公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クリオ駒沢公園周辺の中古マンション
クリオ駒沢公園周辺の相場が近い中古マンション
クリオ駒沢公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した74件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価131万円 〜 153万円です。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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クリオ駒沢公園は、明和地所によって2017年01月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約82㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は7,242万～1億2,554万円、参考相場単価は131万円/㎡～153万円/㎡となっています。