シティハウス大塚ステーションコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,180万 〜 7,540万円
8階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,180万円 〜 7,540万円 | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 27.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区北大塚2丁目23
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩1分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス大塚ステーションコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスオオツカステーションコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 北大塚2丁目23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区北大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅から徒歩6分、大塚駅前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫北大塚支店 (79 m)
- 大東京信用組合 大塚支店 (243 m)
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- みずほ銀行 大塚支店 (298 m)
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- ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (398 m)
- ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 公園10件
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- 大塚台公園 (542 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 北大塚二丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (215 m)
- ファミリーマート 大塚駅北口店 (262 m)
- セブンイレブン 都立文京高校前店 (277 m)
- セブンイレブン 北大塚1丁目西店 (300 m)
- ミニストップ 北大塚1丁目店 (351 m)
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- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (374 m)
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- デリドアトレヴィ大塚駅店 (383 m)
- ピーコックストア 上池袋店 (478 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (479 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立文京高校 (156 m)
- 東京都学童保育連絡協議会 (203 m)
- 豊島区子どもスキップ 清和 (427 m)
- 豊島区立西巣鴨小学校 (434 m)
- 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (438 m)
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- 豊島区立清和小学校 (486 m)
- 豊島区子どもスキップ 豊成 (503 m)
- 豊島区立豊成小学校 (507 m)
- ハッピーキッズスペースみんと大塚 (509 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島リサイクルセンター (209 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (209 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (288 m)
- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (372 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (434 m)
- 巣鴨第一区民集会室 (435 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第二 (435 m)
- 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (486 m)
- 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (492 m)
- 豊島区立巣鴨図書館 (507 m)
- 病院/医療10件
- 光メディカルクリニック (78 m)
- 広瀬歯科医院 (81 m)
- 谷津歯科 (113 m)
- 大塚山田脳神経外科クリニック (128 m)
- 大塚山田眼科クリニック (128 m)
- 大塚北口皮膚科 (141 m)
- あずさ歯科 (144 m)
- 大塚たまみ矯正歯科 (145 m)
- 伊藤内科小児科医院 (148 m)
- 北大塚歯科医院 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西巣鴨さくらそう保育園 (194 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (197 m)
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (203 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (221 m)
- 北大塚すくすくルーム (283 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (382 m)
- アップルナースリー (386 m)
- おうち保育園おおつか園 (412 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (430 m)
- アンソレイユ保育園 (448 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス大塚ステーションコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス大塚ステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,729万～9,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より31.1% 高い↑ 東京都の平均より39.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7,180万 〜 7,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス大塚ステーションコートの相場
- ㎡単価
- 106万円
- 坪単価
- 350.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス大塚ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,180万〜7,540万円対前年同月比↓ | 7,180万〜7,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス大塚ステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,000万〜9,780万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約141万円 (約466万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約141万円 (約466万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約135万円 (約446万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約139万円 (約460万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約139万円 (約460万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス大塚ステーションコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 6,528.3万円（119万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 7,626.8万円（119.9万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 8,217.4万円（116.2万円） |
シティハウス大塚ステーションコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,217.4万円（㎡単価116.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティハウス大塚ステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,715.5万円 | 114.9万円 |
| 4階〜6階 | 7,347.9万円 | 110.9万円 |
| 7階〜9階 | 7,607万円 | 119.6万円 |
| 10階〜12階 | 8,407.5万円 | 119.6万円 |
| 13階〜15階 | 9,082.9万円 | 134.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,528.3万円 | 119万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,008.4万円 | 113.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,378.3万円 | 119.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,956.5万円 | 120.2万円 |
シティハウス大塚ステーションコートの売却のご相談
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シティハウス大塚ステーションコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 24.3万 〜 29.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 60.19㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 60.19㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 25.0万円 | 2LDK | 60.19㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年11月 | 27.8万円 | 3SLDK | 70.29㎡ | 55.6万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 27.8万円 | 3SLDK | 70.29㎡ | 55.6万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス大塚ステーションコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 26.9万〜28.2万円 70.08㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 21.7万〜22.8万円 54.88㎡ / 南東 | 26.6万〜28万円 67.36㎡ / 南西 | 27.6万〜29万円 70.16㎡ / - |
| 4階 | 26.6万〜28万円 67.36㎡ / - | ||
| 5階 | 23.9万〜25.1万円 60.19㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 70.16㎡ / - | |
| 6階 | 24万〜25.2万円 60.19㎡ / - | 28万〜29.4万円 70.16㎡ / - | |
| 7階 | 22万〜23.1万円 54.88㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 24.5万〜25.8万円 60.19㎡ / 南東 | 30.6万〜32.1万円 70.23㎡ / 南西 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 28.9万〜30.4万円 70.29㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 28万〜29.4万円 67.36㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 28.1万〜29.5万円 67.36㎡ / 南西 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティハウス大塚ステーションコートは、住友不動産によって2017年09月に竣工された総戸数106戸の15階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約75㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,729万～9,345万円、参考相場単価は106万円/㎡～124万円/㎡となっています。