シティハウス木場公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,090万 〜 8,500万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 124万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,090万円 〜 8,500万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2999人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区平野4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩12分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス木場公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスキバコウエン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 平野4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区平野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。清澄白河駅から徒歩17分、東陽町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東京イースト21店内出張所(ATM) (548 m)
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- ミニストップ 江東千石店 (354 m)
- セブンイレブン 江東千石1丁目店 (401 m)
- ファミリーマート 江東石島店 (454 m)
- セブンイレブン 江東三好4丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 東京イースト21店 (534 m)
- ローソン 木場公園店 (568 m)
- セブンイレブン 江東木場3丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 江東平野2丁目店 (585 m)
- ローソン 東陽七丁目店 (590 m)
- スーパー9件
- サミットストア イースト21店 (432 m)
- 業務スーパー 石島店 (546 m)
- オーケー 平野店 (592 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (618 m)
- マルエツ 清澄白河店 (663 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (832 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (847 m)
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- 西友 東陽町店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立元加賀小学校 (611 m)
- 江東区 東陽学童クラブ (621 m)
- 江東区 東陽児童館 (621 m)
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- 江東区 千田児童館 (766 m)
- 東京都立大江戸高校 (777 m)
- 公共施設/機関10件
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- たんぽぽクラブ (446 m)
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- カナメデンタルクリニック (287 m)
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- 東陽福祉会館 (321 m)
- 東陽高齢者在宅サ-ビスセンタ- (326 m)
- ウェルネス木場公園クリニック (370 m)
- たかだ歯科医院 (375 m)
- 江東プラス歯科・矯正歯科 (427 m)
- 東京イースト21クリニック (494 m)
- 猫馬歯科 (511 m)
- 扇橋診療所 (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- MIWA木場公園保育園 (448 m)
- 文化教養学園認定こども園 (473 m)
- 文化教養学園 (479 m)
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- 江東区立川南幼稚園 (663 m)
- キッズパティオ江東おひさま園 (675 m)
- 子供の村保育園 (680 m)
- グレース認定こども園 (696 m)
- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (703 m)
- グローバルキッズ清澄白河園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス木場公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス木場公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,345万～9,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より69.1% 高い↑ 東京都の平均より63.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8,090万 〜 8,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス木場公園の相場
- ㎡単価
- 124.5万円
- 坪単価
- 411.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス木場公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,140万〜8,550万円対前年同月比↑ | 8,090万〜8,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス木場公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,800万〜8,980万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約114万円 (約379万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約114万円 (約379万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約114万円 (約379万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約114万円 (約379万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約114万円 (約379万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス木場公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 7,923.2万円（117.6万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 8,753.3万円（124.8万円） |
シティハウス木場公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,923.2万円（㎡単価117.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティハウス木場公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,924.8万円 | 117.4万円 |
| 4階〜5階 | 8,280万円 | 118万円 |
| 6階〜7階 | 8,803.3万円 | 125.5万円 |
| 8階〜9階 | 9,180万円 | 130.9万円 |
| 10階〜11階 | 8,980万円 | 128万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,125.1万円 | 119.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 8,125.1万円 | 119.4万円 |
シティハウス木場公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス木場公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 24.0万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 24.0万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 24.0万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 24.0万円 | 3SLDK | 70.14㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年6月 | 24.0万円 | 3SLDK | 70.14㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス木場公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.8万円 67.39㎡ / 西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 21.4万〜22.5万円 70.14㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 21.8万〜22.9万円 70.14㎡ / 西 | |
| 8階 | 21.9万〜23万円 70.14㎡ / 西 | |
| 9階 | 23.1万〜24.3万円 70.14㎡ / 南 | |
| 10階 | 22.1万〜23.2万円 70.14㎡ / 西 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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