プラウド東陽町サウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,060万 〜 8,460万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,060万円 〜 8,460万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 23.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2987人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド東陽町サウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドトウヨウチョウサウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年5月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩5分、アクセス良好です。木場駅から徒歩14分、南砂町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 東陽町駅前店 (216 m)
- ファミリーマート 東陽四丁目店 (257 m)
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- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (355 m)
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- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (478 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (522 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (532 m)
- 西友 東陽町店 (536 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (617 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (633 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (832 m)
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (866 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- タウンセンター歯科 (7 m)
- タウンセンタークリニック (57 m)
- クリニック東陽町 (149 m)
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- 田中耳鼻咽喉科医院 (219 m)
- 白根歯科医院 (238 m)
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- セピアランド (311 m)
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (333 m)
- スターチス東陽保育園 (333 m)
- 江東区立南陽幼稚園 (401 m)
- テンダーラビング保育園東陽 (406 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド東陽町サウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド東陽町サウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,306万～1億599万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より45.8% 高い↑ 東京都の平均より40.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8,060万 〜 8,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド東陽町サウスの相場
- ㎡単価
- 107.4万円
- 坪単価
- 355.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド東陽町サウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,060万〜8,470万円対前年同月比↓ | 8,060万〜8,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド東陽町サウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜9,680万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約122万円 (約406万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約110万円 (約365万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド東陽町サウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 7,955万円（116.3万円） |
| 71〜80㎡ | 56件 | 8,674.1万円（118.2万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 9,570万円（111万円） |
プラウド東陽町サウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,674.1万円（㎡単価118.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド東陽町サウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,509.7万円 | 114.1万円 |
| 4階〜5階 | 7,280万円 | 106.7万円 |
| 6階〜7階 | 9,680万円 | 112.3万円 |
| 8階〜9階 | 8,886.3万円 | 121.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,584万円 | 118万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,570万円 | 111万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,789.1万円 | 114.4万円 |
| 西 | 7,917.5万円 | 114.9万円 |
プラウド東陽町サウスの売却のご相談
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プラウド東陽町サウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 24.3万 〜 29.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 25.5万円 | 2LDK | 73.93㎡ | 51.0万円 | 25.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 73.83㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 25.5万円 | 2LDK | 73.93㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 26.0万円 | 3LDK | 73.83㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 25.5万円 | 2LDK | 73.93㎡ | 51.0万円 | 25.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド東陽町サウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 26.5万〜27.8万円 73.83㎡ / 南 | 30.1万〜31.6万円 86.2㎡ / - | |
| 2階 | 23.8万〜25万円 68.25㎡ / 西 | ||
| 3階 | 26.1万〜27.4万円 70.72㎡ / 南 | ||
| 4階 | 26.8万〜28.1万円 73.93㎡ / - | ||
| 5階 | 26.9万〜28.2万円 73.83㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 26.4万〜27.7万円 73.73㎡ / 西 | 32.5万〜34.1万円 86.2㎡ / 南 | |
| 8階 | 27.3万〜28.7万円 73.93㎡ / - | ||
| 9階 | 26.7万〜28万円 73.73㎡ / 西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 |
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 小田急多摩線
