サンクタス城北中央公園ブラウンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
3階、2、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 3階, 2, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区東新町2丁目38-4
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス城北中央公園ブラウンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスジョウヤマチュウオウコウブラウンコート | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 東新町2丁目38-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター・共有部バリアフリー | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区東新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩16分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩16分、上板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ひまわりキッズガーデン小茂根 (609 m)
- かごめ幼稚園 (749 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (767 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (808 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (822 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス城北中央公園ブラウンコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス城北中央公園ブラウンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,622万～5,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より16.5% 高い↑ 東京都の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2、約58㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス城北中央公園ブラウンコートの相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス城北中央公園ブラウンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス城北中央公園ブラウンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,498万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 5,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2023年5月 | 4,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.13％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス城北中央公園ブラウンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 26件 | 3,439.7万円（60万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,356.9万円（52.1万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 5,732万円（79.6万円） |
サンクタス城北中央公園ブラウンコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,439.7万円（㎡単価60万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクタス城北中央公園ブラウンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,051万円 | 49.3万円 |
| 3階 | 3,032万円 | 52.5万円 |
| 4階 | 3,994.7万円 | 69.6万円 |
| 5階 | 4,606.9万円 | 67万円 |
| 6階 | 3,598万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,597.5万円 | 46万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,463.5万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,689.6万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,521.1万円 | 57.8万円 |
| 東 | 3,177.8万円 | 51.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,398.5万円 | 69.3万円 |
サンクタス城北中央公園ブラウンコートの売却のご相談
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サンクタス城北中央公園ブラウンコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス城北中央公園ブラウンコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 常盤台宝マンション | 2024年3月 | 4.4万円 | 1K | 4.4万円 | 2.2万円 |
| サンクタス城北中央公園アイボリーコート | 2018年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 2015年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 東新マンション | 2015年1月 | 6.5万円 | 2K | - | - |
| コーポラスときわ台 | 2014年2月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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