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パークホームズ武蔵小金井緑町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,940万 〜 6,240万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,940万円 〜 6,240万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴572023年03月02日更新
家賃相場16.5万 〜 18万円
表面利回り3.0% 〜 3.63階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

229人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市緑町5丁目
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩11分
築年月
2018年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ武蔵小金井緑町の基本情報

パークホームズ武蔵小金井緑町は、三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメントによって2018年01月に竣工された総戸数57戸の5階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約71㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,195万~6,362万円、参考相場単価は86万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズムサシコガネイミドリチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 小金井市 緑町5丁目管理形態委託
郵便番号〒184-0003管理員日勤
築年月2018年1月管理費1㎡あたり224円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメントバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市緑町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩15分、新小金井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (571 m)
    • ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 三菱UFJ銀行小金井支店 (674 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (680 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (709 m)
    • セブン銀行 nonowa東小金井 共同出張所 (716 m)
    • ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (757 m)
    • JA東京むさし小金井支店 (768 m)
  • 公園2件
    • 栗山公園 (729 m)
    • 浴恩館公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (466 m)
    • ファミリーマート 小金井北大通り店 (520 m)
    • ファミリーマート 小金井農工大通り店 (602 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (683 m)
    • ファミリーマート 東小金井店 (684 m)
    • セブンイレブン 小金井東町4丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (700 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)小金井店 (466 m)
    • オーケー武蔵小金井店 (478 m)
    • いなげや 小金井本町店 (538 m)
    • ピーコックストア 東小金井店 (625 m)
    • 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (625 m)
    • ビッグ・エー 小金井梶野町店 (764 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (811 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (843 m)
    • 成城石井 nonowa東小金井店 (846 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小金井北高校 (404 m)
    • 東京都立 小金井北高等学校 (462 m)
    • 国立東京農工大学工学部 (487 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (569 m)
    • 小金井市立小金井第一小学校 (601 m)
    • 社会医学技術学院 (672 m)
    • 私立武蔵野東中学校 (715 m)
    • 小金井市立小金井第三小学校 (765 m)
    • 小金井市立緑小学校 (787 m)
    • 小金井市立緑中学校 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (226 m)
    • 東京農工大学図書館小金井図書館 (434 m)
    • 小金井市公民館本館 (493 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (625 m)
    • 小金井市立図書館 (632 m)
    • 小金井消防署緑町出張所 (727 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (731 m)
    • 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (760 m)
    • 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (814 m)
    • 小金井市立図書館緑分室 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊東内科医院 (82 m)
    • ピースガーデン小金井 (122 m)
    • アイリスデンタルクリニック (146 m)
    • 山崎内科医院 (184 m)
    • 島本カイロプラクティックオフィス・治療院 (268 m)
    • 丸茂医院 (359 m)
    • 金井歯科医院 (390 m)
    • 服部整骨院 (391 m)
    • 浅沼整形外科 (410 m)
    • 中野ウィメンズクリニック (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武蔵小金井雲母保育園 (112 m)
    • 回帰船保育所 (395 m)
    • 小金井けやきの森認定こども園 (419 m)
    • 小金井北プチ・クレイシュ (422 m)
    • 小金井教会幼稚園 (457 m)
    • ココファン・ナーサリー東小金井 (471 m)
    • 回帰船保育所 (527 m)
    • キッズガーデン武蔵小金井 (578 m)
    • しんあいのぞみ保育園 (621 m)
    • グローバルキッズ武蔵小金井園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ武蔵小金井緑町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,195万~6,362万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 89万円
坪単価
286万円 〜 296万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より51.7% 高い↑
東京都の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,940万 〜 6,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11939位
小金井市
200棟中 10位
緑町
32棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークホームズ武蔵小金井緑町の相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    286.2万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークホームズ武蔵小金井緑町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,940万〜6,240万円対前年同月比5,940万〜6,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークホームズ武蔵小金井緑町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,898万〜6,480万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月6,180万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)南西-
2023年2月6,180万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)南西-
2023年1月6,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2022年11月5,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南東-
2022年11月5,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ武蔵小金井緑町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月16.5万円3LDK70.09㎡33.0万円16.5万円1〜5
2019年5月18.0万円3LDK70.09㎡36.0万円18.0万円1〜5
2019年4月18.0万円3LDK70.09㎡36.0万円18.0万円1〜5
2018年5月17.8万円2SLDK67.19㎡17.8万円17.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ武蔵小金井緑町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜16.6万円
70.8㎡ / -
2階15.5万〜16.3万円
67.19㎡ / 南西
16.2万〜17万円
70.09㎡ / 南西
3階15.6万〜16.4万円
67.52㎡ / 南西
4階
5階14万〜14.7万円
60.01㎡ / 南西
16.4万〜17.2万円
70.09㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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