リリーゼ東小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,370万 〜 5,640万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,370万円 〜 5,640万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市東町4丁目
- 交通
- 西武多摩川線「新小金井駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リリーゼ東小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | リリーゼヒガシコガネイ | 管理会社 | ディ･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 東町4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市東町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の新小金井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東小金井駅から徒歩10分、武蔵小金井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東日本銀行 新小金井支店 (203 m)
- JA東京むさし小金井東支店 (306 m)
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- 昭和信用金庫東小金井支店 (726 m)
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- 公園5件
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- セブンイレブン 小金井連雀通り店 (392 m)
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- セブンイレブン 小金井東町3丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 小金井東町4丁目店 (767 m)
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- 小金井市立 みなみ学童保育所 (999 m)
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- 小金井市立図書館東分室 (190 m)
- 東京農工大学図書館小金井図書館 (786 m)
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- 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (887 m)
- 病院/医療10件
- 千野歯科医院 (83 m)
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- ないとう耳鼻咽喉科 (88 m)
- 橋本鍼灸接骨院 (120 m)
- 松本内科医院 (137 m)
- さいとう医院 (168 m)
- 湯山歯科医院 (172 m)
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- 小金井ファーストデンタルクリニック (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第十コスモ保育園 (110 m)
- こむぎ保育園 (151 m)
- くりのみ保育園 (361 m)
- こどものへや保育室 (401 m)
- 特定非営利活動法人ひがし保育園 (570 m)
- 駅前コスモ保育園 (721 m)
- ドリームキッズ小金井保育園 (736 m)
- せいしん幼稚園 (739 m)
- みそら幼稚園 (761 m)
- 回帰船保育所 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リリーゼ東小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リリーゼ東小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,478万～6,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より22.5% 高い↑ 東京都の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,370万 〜 5,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リリーゼ東小金井の相場
- ㎡単価
- 71万円
- 坪単価
- 234.9万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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リリーゼ東小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,370万〜5,640万円対前年同月比↑ | 5,370万〜5,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リリーゼ東小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,750万〜5,250万円です。専有面積は約63㎡〜約89㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リリーゼ東小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,808.3万円（76.1万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,101.3万円（65.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 4,750万円（53.1万円） |
リリーゼ東小金井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,101.3万円（㎡単価65.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リリーゼ東小金井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小金井市の売買相場 | リリーゼ東小金井のある小金井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.12%上昇（＋86.2万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋604.4万円）しています。 |
|---|---|
| 新小金井駅の売買相場 | リリーゼ東小金井のある最寄りの新小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.44%下落（-19.5万円）、前年比で＋3.61%上昇（＋153.4万円）しています。 |
リリーゼ東小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,100万円 | 80.7万円 |
| 3階 | 4,750万円 | 70.3万円 |
| 4階〜5階 | 5,101.3万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,960.7万円 | 68.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,977.3万円 | 70.1万円 |
リリーゼ東小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リリーゼ東小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リリーゼ東小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マーベラス東小金井 | 2023年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| 小金井東町ガーデンハウス | 2019年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| ベルコート東小金井 | 2017年3月 | 9.0万円 | 3SK | 9.0万円 | - |
| ライオンズマンション小金井 | 2017年1月 | 9.4万円 | 3DK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| パルテールアベニュー東小金井 | 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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