パルテールアベニュー東小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,120万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,120万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市中町2丁目20-28
- 交通
- 西武多摩川線「新小金井駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パルテールアベニュー東小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルテールアベニューヒガシコガネイ | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 中町2丁目20-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の新小金井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩11分、武蔵小金井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA東京むさし小金井東支店 (250 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (326 m)
- 東日本銀行 新小金井支店 (470 m)
- セブン銀行 nonowa東小金井 共同出張所 (521 m)
- 昭和信用金庫東小金井支店 (540 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 nonowa東小金井出張所 無人ATM (548 m)
- ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園4件
- 栗山公園 (160 m)
- 都立武蔵野公園 (577 m)
- 梶野公園 (798 m)
- 都立 武蔵野公園 (855 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小金井連雀通り店 (283 m)
- ミニストップ 小金井東町店 (309 m)
- セブンイレブン 小金井東町4丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 東小金井南口店 (510 m)
- ファミリーマート 小金井東町一丁目店 (549 m)
- KIOSK(キヨスク) nonowa東小金井店 (556 m)
- ファミリーマート サンズ東小金井駅北口店 (611 m)
- セブンイレブン 小金井東町2丁目店 (616 m)
- セブンイレブン 小金井東町3丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (710 m)
- スーパー9件
- いなげや 小金井東町店 (234 m)
- 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (473 m)
- ピーコックストア 東小金井店 (482 m)
- ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (556 m)
- 成城石井 nonowa東小金井店 (575 m)
- ビッグ・エー 小金井梶野町店 (641 m)
- マルエツ 東小金井駅北口店 (713 m)
- オーケー武蔵小金井店 (963 m)
- OK(オーケー)小金井店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 社会医学技術学院 (329 m)
- 国立東京農工大学工学部 (394 m)
- 小金井市立 たまむし学童保育所 (427 m)
- 小金井市 東児童館 (427 m)
- 小金井市立東小学校 (493 m)
- 小金井市立東中学校 (780 m)
- 小金井市立小金井第三小学校 (866 m)
- 小金井市立 みなみ学童保育所 (867 m)
- 小金井市立南小学校 (935 m)
- 小金井市立小金井第二中学校 (999 m)
- 公共施設/機関8件
- 東京農工大学図書館小金井図書館 (416 m)
- 小金井警察署 新小金井交番 (436 m)
- 小金井市 公民館 東分館 (547 m)
- 小金井市立図書館東分室 (552 m)
- 小金井警察署 東小金井駅前交番 (650 m)
- 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (698 m)
- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (922 m)
- 小金井消防署緑町出張所 (993 m)
- 病院/医療10件
- 嶋田眼科医院 (206 m)
- 田中整形外科 (229 m)
- つくば介護サービス (239 m)
- 石川クリニック (260 m)
- 篠田医院 (265 m)
- 東小金井さくらクリニック (273 m)
- 山岸歯科医院 (292 m)
- 松本内科医院 (308 m)
- 小金井かいわい (328 m)
- ケアプラン小金井かいわい (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第十コスモ保育園 (263 m)
- こどものへや保育室 (313 m)
- こむぎ保育園 (366 m)
- 特定非営利活動法人ひがし保育園 (425 m)
- せいしん幼稚園 (436 m)
- 回帰船保育所 (452 m)
- 回帰船保育所 (498 m)
- 駅前コスモ保育園 (514 m)
- くりのみ保育園 (528 m)
- ココファン・ナーサリー東小金井 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルテールアベニュー東小金井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパルテールアベニュー東小金井の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルテールアベニュー東小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,526万～5,384万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より20.1% 高い↑ 東京都の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パルテールアベニュー東小金井の相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.6万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パルテールアベニュー東小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,860万〜5,100万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルテールアベニュー東小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,180万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルテールアベニュー東小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,413.6万円（51.2万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 4,562.1万円（61.6万円） |
パルテールアベニュー東小金井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,562.1万円（㎡単価61.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パルテールアベニュー東小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,581.9万円 | 51.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,754万円 | 66.3万円 |
| 5階 | 3,485万円 | 52.3万円 |
| 6階 | 5,180万円 | 68.5万円 |
| 7階 | 4,280万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,977万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,934万円 | 54.5万円 |
| 東 | 3,911.7万円 | 55.8万円 |
パルテールアベニュー東小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パルテールアベニュー東小金井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 66.66㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルテールアベニュー東小金井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 66.66㎡ / 東 | |
| 2階 | 14万〜14.7万円 66.66㎡ / 東 | |
| 3階 | 15.4万〜16.1万円 70.76㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 14.2万〜15万円 66.66㎡ / 東 | |
| 6階 | 16.2万〜17.1万円 75.63㎡ / 東 | |
| 7階 | 17万〜17.9万円 75.63㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都小金井市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
