ジオ美しが丘二丁目ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,680万 〜 8,070万円
3階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,680万円 〜 8,070万円 | 3階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.28
981人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩13分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ美しが丘二丁目ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオウツクシガオカニチョウメヒルズ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩26分、鷺沼駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (540 m)
- りそな銀行 たまプラーザ支店 (541 m)
- 城南信用金庫たまプラーザ支店 (573 m)
- 横浜銀行たまプラーザ支店 (582 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー たまプラーザ店 共同出張所 (628 m)
- JA横浜たまプラーザ支店 (631 m)
- ファミリーマート鷺沼一丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (641 m)
- 三菱UFJ銀行たまプラーザ支店 (676 m)
- 公園6件
- 美しが丘公園こどもログハウス (242 m)
- 美しが丘公園 (287 m)
- 山内公園 (583 m)
- 宮前美しの森公園 (593 m)
- 菅生緑地 (813 m)
- 美しが丘二丁目公園 (895 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (429 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (506 m)
- ミニストップ たまプラーザ店 (599 m)
- ミニストップ 川崎ドラゴン店 (628 m)
- ファミリーマート たまプラーザ店 (631 m)
- ファミリーマート サンズ美しが丘店 (657 m)
- ローソン たまプラーザ駅入口店 (692 m)
- セブンイレブン 川崎犬蔵3丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (724 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (725 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと たまプラーザ店 (461 m)
- ユーコープ たまプラーザ店 (533 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (608 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (615 m)
- 業務スーパー 宮前店 (643 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (785 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (786 m)
- マルエツ 川崎宮前店 (794 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立美しが丘小学校 (68 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (92 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (356 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (389 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (623 m)
- 横浜市立美しが丘中学校 (625 m)
- キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (719 m)
- 横浜市立元石川小学校 (723 m)
- 元石川小学校放課後キッズクラブ (724 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (795 m)
- 公共施設/機関6件
- 美しが丘中部自治会館 (286 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (676 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (836 m)
- 青葉消防署元石川消防出張所 (880 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (915 m)
- 川崎市消防訓練センター (924 m)
- 病院/医療10件
- ひろた内科クリニック (147 m)
- たま田園心療クリニック (165 m)
- 服部歯科医院 (171 m)
- 太田眼科医院 (184 m)
- 美しが丘ウイメンズクリニック (211 m)
- 乳腺クリニック ブレスティア たまプラーザ (364 m)
- 河井デンタルクリニック (376 m)
- ニコデンタルクリニック (381 m)
- 美しが丘歯科医院 (381 m)
- nicoデンタルクリニック (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 国学院幼稚園 (84 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (246 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (421 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (446 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (457 m)
- たまプラキッズ (482 m)
- にじいろ保育園犬蔵 (485 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (498 m)
- いぬくらこのはら保育園 (542 m)
- たまプラーザベビーリー乳幼児室 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ美しが丘二丁目ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ美しが丘二丁目ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,302万～9,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より99.8% 高い↑ 神奈川県の平均より137.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 7,680万 〜 8,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ美しが丘二丁目ヒルズの相場
- ㎡単価
- 101.4万円
- 坪単価
- 335.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ美しが丘二丁目ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,690万〜8,070万円対前年同月比↑ | 7,680万〜8,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ美しが丘二丁目ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜8,880万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約93万円 (約308万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ美しが丘二丁目ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 38件 | 7,429.7万円（98.3万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 8,475.5万円（96.5万円） |
ジオ美しが丘二丁目ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,429.7万円（㎡単価98.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジオ美しが丘二丁目ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,492.5万円 | 101.3万円 |
| 2階 | 6,380万円 | 87.6万円 |
| 3階 | 7,710.9万円 | 95.3万円 |
| 4階〜5階 | 7,880万円 | 101.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,774.4万円 | 100.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,179.1万円 | 96.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,475.5万円 | 96.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,544.3万円 | 97.9万円 |
ジオ美しが丘二丁目ヒルズの売却のご相談
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ジオ美しが丘二丁目ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオ美しが丘二丁目ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドレッセ美しの森フロラージュ | 2024年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| たまプラーザ団地 | 2024年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| ブランズ美しが丘2丁目 | 2023年10月 | 24.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 36.0万円 |
| プレールロヴェ美しが丘 | 2020年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| たまプラーザガーデンハウス | 2018年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
