レーベン志木エグゼクティア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,640万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,640万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
384人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市三原2丁目
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン志木エグゼクティアの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンシキエグゼクティア | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 三原2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市三原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。朝霞台駅から徒歩15分、北朝霞駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート塩味溝沼 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ミニストップ朝霞西弁財 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 埼玉縣信用金庫新座支店 (568 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン新座店内出張所(ATM) (642 m)
- 青木信用金庫新座支店 (692 m)
- 三井住友銀行新座志木支店 (695 m)
- スリーエフ朝霞台駅前 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- 三菱UFJ銀行新座志木支店 (751 m)
- 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (753 m)
- レイクALSA 志木自動契約コーナー (793 m)
- 公園1件
- 星の森公園 (475 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 朝霞三原3丁目店 (423 m)
- ファミリーマート 朝霞東弁財一丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 志木駅南口店 (658 m)
- ファミリーマート 新座東二丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 朝霞朝志ヶ丘1丁目店 (692 m)
- ローソン 朝霞西弁財一丁目店 (707 m)
- ローソン LM 朝霞西弁財一丁目店 (707 m)
- ファミリーマート 新座東北一丁目店 (729 m)
- ファミリーマート 朝霞東弁財店 (765 m)
- ファミリーマート 新座東一丁目店 (775 m)
- スーパー10件
- Yバリュー朝霞三原店 (354 m)
- フードガーデン朝霞三原店 (356 m)
- イオン 新座店 (644 m)
- サミットストア 朝霞台店 (700 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 朝霞泉水店 (736 m)
- いなげや 新座東店 (778 m)
- 東武ストアフエンテ朝霞台店 (780 m)
- コモディイイダ 北朝霞店 (802 m)
- Olympic(オリンピック) 朝霞台店 (824 m)
- TAIRAYA 志木店 (827 m)
- 学校/教育施設9件
- 日本会計アカデミー (529 m)
- 朝霞市立朝霞第五小学校 (551 m)
- 中央情報専門学校 (659 m)
- 鹿島学園高等学校志木キャンパス (753 m)
- 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (769 m)
- 新座市立東北小学校 (883 m)
- 私立立教新座中学校 (923 m)
- 私立立教新座高校 (932 m)
- 朝霞市立朝霞第七小学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霞市 弁財市民センター (496 m)
- 埼玉県 朝霞地方庁舎 南西部地域振興センター (657 m)
- 朝霞台出張所 (678 m)
- 新座市役所東北出張所 (825 m)
- 朝霞市 北朝霞公民館 (829 m)
- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (830 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (889 m)
- 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (903 m)
- 朝霞警察署 北朝霞駅前交番 (909 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (910 m)
- 病院/医療10件
- 増田耳鼻咽喉科医院 (75 m)
- 三原医院 (130 m)
- なかじま歯科クリニック (155 m)
- 谷合眼科 (186 m)
- ながた歯科クリニック (218 m)
- 関医院 (228 m)
- ふるかわ接骨院 (270 m)
- にこにこ歯科 (300 m)
- 日生オアシス朝霞 (324 m)
- 友原歯科医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三原学園 (312 m)
- 三原どろんこ保育園 (441 m)
- かえで保育園 (523 m)
- さいか幼稚園 (533 m)
- かきの木学園附属幼児教育センター (534 m)
- かきの木幼稚園 (566 m)
- 朝霞ゆりかご保育園 (571 m)
- 志木駅前そらいろ保育園 (628 m)
- エルアンジュ (712 m)
- 北朝霞保育園分園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン志木エグゼクティアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン志木エグゼクティアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,740万～4,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より37.5% 高い↑ 埼玉県の平均より65.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン志木エグゼクティアの相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.2万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン志木エグゼクティアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↓ | 4,420万〜4,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン志木エグゼクティアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,620万〜6,180万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン志木エグゼクティアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,933.6万円（59.3万円） |
| 71〜80㎡ | 49件 | 4,380万円（57.7万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 5,292.6万円（64.2万円） |
レーベン志木エグゼクティアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,380万円（㎡単価57.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーベン志木エグゼクティアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,300.3万円 | 57万円 |
| 3階〜4階 | 4,365.4万円 | 58.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,652.5万円 | 59.1万円 |
| 7階 | 5,357.8万円 | 65.1万円 |
| 8階 | 4,082.5万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,047.1万円 | 58.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,397.6万円 | 57.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,292.6万円 | 64.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,756.8万円 | 63.2万円 |
レーベン志木エグゼクティアの売却のご相談
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レーベン志木エグゼクティアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン志木エグゼクティアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ志木グランテラス | 2023年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ベルポート志木2番館 | 2019年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| シンメイ志木第2マンション | 2019年3月 | 9.0万円 | 2SLDK | 18.0万円 | - |
| 志木南パークホームズ | 2018年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コスモステージ志木 | 2016年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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