クレアホームズ千葉ザフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,910万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,910万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.26
1205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目
- 交通
- 京成千葉線「新千葉駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレアホームズ千葉ザフロントの販売中の中古物件
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クレアホームズ千葉ザフロントの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレアホームズ千葉ザフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズチバザフロント | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 新千葉2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年10月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の新千葉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千葉駅から徒歩5分、京成千葉駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 子鹿幼稚園 (569 m)
- ルーチェ保育園千葉新田町 (585 m)
- 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ千葉ザフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ千葉ザフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,354万～5,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より94.2% 高い↑ 千葉県の平均より93.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレアホームズ千葉ザフロントの相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ千葉ザフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,910万円対前年同月比↓ | 4,670万〜4,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ千葉ザフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,870万〜5,980万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ千葉ザフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 4,403.8万円（64.4万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 5,204万円（68.7万円） |
クレアホームズ千葉ザフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,204万円（㎡単価68.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレアホームズ千葉ザフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,086.7万円 | 59.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,072.9万円 | 67.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,862.2万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,838.7万円 | 66.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,015.3万円 | 68.1万円 |
クレアホームズ千葉ザフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアホームズ千葉ザフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ千葉ザフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グラディス千葉駅前 | 2024年7月 | 22.7万円 | 3LDK | 22.7万円 | - |
| プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト | 2024年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 松樹マンション | 2020年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| ダイアパレス千葉登戸 | 2018年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| コスモヒルズ千葉登戸 | 2015年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ千葉ザフロントの購入希望者情報
クレアホームズ千葉ザフロントの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜4,500万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ千葉ザフロントへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クレアホームズ千葉ザフロント周辺の中古マンション
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クレアホームズ千葉ザフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価64万円 〜 69万円です。
