クレヴィスタ池袋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町4丁目43-22
- 交通
- 東武東上線「下板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィスタ池袋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィスタイケブクロホンチョウ | 管理会社 | インヴァランス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町4丁目43-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | インヴァランス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋駅から徒歩6分、新板橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下板橋駅前店内出張所(ATM) (110 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (282 m)
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- 巣鴨信用金庫板橋支店 (380 m)
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- 板橋一丁目児童遊園 (308 m)
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- 上池袋四丁目第2児童遊園 (398 m)
- ひばりがや広場 (406 m)
- 池袋本町三丁目児童遊園 (479 m)
- 北池袋児童遊園 (545 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 下板橋駅前店 (103 m)
- セブンイレブン 下板橋駅前店 (110 m)
- セブンイレブン 板橋1丁目店 (127 m)
- セブンイレブン 北池袋店 (171 m)
- ファミリーマート 板橋駅西口店 (278 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (322 m)
- デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (338 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (366 m)
- ローソン 板橋駅東口店 (415 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (426 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 下板橋店 (166 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (256 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (315 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (368 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (368 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (430 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (445 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (448 m)
- ライフ 板橋店 (482 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (521 m)
- 学校/教育施設10件
- ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (208 m)
- 板橋区立 南板橋学童クラブ (278 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (279 m)
- 東京共育学園高等部 (384 m)
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (403 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (498 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (507 m)
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- 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- 下板橋駅前集会所 (174 m)
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- 豊島区 区民ひろば池袋本町 (340 m)
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- 株式会社東京美術 出版事業部 (399 m)
- 東京法務局 板橋出張所 (402 m)
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- 池袋警察署 池袋本町交番 (496 m)
- 病院/医療10件
- ゆうデンタルクリニック (94 m)
- ごうけ歯科クリニック (139 m)
- 小林皮膚科 (146 m)
- しんこう歯科 (146 m)
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- 熊田歯科医院 (165 m)
- デイサービスヨウコー板橋 (170 m)
- 憩いの里 (174 m)
- ミクロケアいたばし (186 m)
- 松浦クリニック (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール池袋 (228 m)
- こざくら幼稚園 (334 m)
- みのり保育園 (337 m)
- さくらさくみらい上池袋 (351 m)
- めぐみ保育園 (356 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (450 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (461 m)
- アスク池袋本町保育園 (486 m)
- ほっぺるランド滝野川 (535 m)
- 滝野川西保育園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィスタ池袋本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィスタ池袋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,100万～2,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より29.8% 高い↑ 東京都の平均より37.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィスタ池袋本町の相場
- ㎡単価
- 105万円
- 坪単価
- 347.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレヴィスタ池袋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィスタ池袋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,280万円です。専有面積は約20㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィスタ池袋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 43件 | 2,184万円（106.2万円） |
クレヴィスタ池袋本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,184万円（㎡単価106.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
クレヴィスタ池袋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,180万円 | 106.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,184万円 | 106.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,184万円 | 106.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,184万円 | 106.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 111.5万円 |
| 東 | 2,160万円 | 104.9万円 |
| 西 | 2,262万円 | 110.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,113万円 | 102.6万円 |
クレヴィスタ池袋本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィスタ池袋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | ワンルーム | 20.44㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.6万円 | ワンルーム | 20.61㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.6万円 | ワンルーム | 21.31㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.7万円 | ワンルーム | 20.61㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | 21.31㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィスタ池袋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 20.61㎡ / 西 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 20.61㎡ / 東 |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 20.61㎡ / 東 |
| 4階 | 8.3万〜8.8万円 20.44㎡ / 西 |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 21.31㎡ / 西 |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 20.56㎡ / - |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 20.56㎡ / 西 |
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 20.61㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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