グローベルザ目白プレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,280万 〜 5,550万円
7階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,280万円 〜 5,550万円 | 7階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1994人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白5丁目
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベルザ目白プレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルザメジロプレミアム | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プロスペクト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | CMC | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。要町駅から徒歩12分、下落合駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (132 m)
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- 長崎二丁目児童遊園 (493 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 椎名町駅前店 (77 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (192 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (217 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (365 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (427 m)
- ローソンH新宿下落合四丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (454 m)
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (497 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 椎名町店 (107 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (144 m)
- サミットストア 椎名町店 (279 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (353 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (413 m)
- オーケー下落合店 (440 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (551 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (557 m)
- ピーコックストア 目白店 (561 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (631 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央育英学園 (126 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (126 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (252 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (417 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (488 m)
- 上智大学 目白聖母キャンパス (495 m)
- 私立上智大学目白聖母キャンパス (550 m)
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (592 m)
- 豊島区立長崎小学校 (606 m)
- 公共施設/機関10件
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- 豊島区 心身障害者福祉センター (144 m)
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- 豊島区 目白第一区民集会室 (293 m)
- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (396 m)
- 豊島区 区民ひろば富士見台 (396 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (511 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (511 m)
- 病院/医療10件
- 山下整形外科クリニック (70 m)
- ファミリークリニックしいなまち (77 m)
- しいなまち眼科 (79 m)
- 椎名町クリニック (130 m)
- グレースメイト目白 (139 m)
- 原歯科医院デンタルケアクリニック (155 m)
- きくち歯科医院 (158 m)
- 原デンタルケアクリニック (160 m)
- 西池袋デンタルクリニック (172 m)
- 河島医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラーナ目白 (92 m)
- 目白第一保育園 (197 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (199 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (221 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (272 m)
- 並木幼稚園 (277 m)
- 愛心幼稚園 (322 m)
- 聖パトリック幼稚園 (458 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (460 m)
- 西池袋第二保育園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルザ目白プレミアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルザ目白プレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,063万～5,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より35.6% 高い↑ 東京都の平均より43.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 5,280万 〜 5,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローベルザ目白プレミアムの相場
- ㎡単価
- 116万円
- 坪単価
- 383.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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グローベルザ目白プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,550万円対前年同月比↑ | 5,280万〜5,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルザ目白プレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜5,380万円です。専有面積は約35㎡〜約45㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約134万円 (約444万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約134万円 (約444万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約134万円 (約444万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルザ目白プレミアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 3,850万円（108.7万円） |
| 41〜50㎡ | 24件 | 5,293.3万円（119万円） |
グローベルザ目白プレミアムの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,293.3万円（㎡単価119万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グローベルザ目白プレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,280万円 | 115.4万円 |
| 7階〜9階 | 5,252.1万円 | 120.5万円 |
| 10階〜11階 | 5,086.7万円 | 111.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,047.1万円 | 126.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,308.9万円 | 116万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,160.8万円 | 122万円 |
グローベルザ目白プレミアムの売却のご相談
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グローベルザ目白プレミアムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 16.5万円 | 1LDK | 40.55㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 14.2万円 | 1LDK | 35.53㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 35.43㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベルザ目白プレミアムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 35.43㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 35.53㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 45.77㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 40.55㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.5万〜17.3万円 40.55㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 35.43㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 45.77㎡ / - |
| 10階 | ||
| 11階 | 18.5万〜19.4万円 45.77㎡ / - | |
| 12階 | 16.4万〜17.3万円 40.55㎡ / - | |
| 13階 |
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