ブリリア山手動坂グランスイート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,410万 〜 7,780万円
7階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,410万円 〜 7,780万円 | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端1丁目4-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「田端駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア山手動坂グランスイートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアヤマテドウザカグランスイート | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端1丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物、丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の田端駅で徒歩9分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。西日暮里駅から徒歩11分、千駄木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
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- 六義園 (962 m)
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- ファミリーマート 千駄木五丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 谷中店 (449 m)
- セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (535 m)
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- セブンイレブン 文京動坂上店 (593 m)
- スーパー10件
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- 肉のハナマサ 動坂店 (145 m)
- サミットストア 千駄木店 (350 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (468 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (642 m)
- マルエツ 田端店 (675 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (756 m)
- のなかストアー (822 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (826 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (836 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 神明育成室 (312 m)
- 道灌山幼稚園 (390 m)
- 文京区 千駄木育成室 (395 m)
- 文京区立千駄木小学校 (395 m)
- NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (408 m)
- 私立開成中学校 (480 m)
- 文京区 文林中学校育成室 (511 m)
- 文京区立文林中学校 (515 m)
- 北区 田端かえでクラブ (519 m)
- 北区田端児童館 (520 m)
- 公共施設/機関10件
- 駒込警察署 動坂交番 (260 m)
- 田端地域振興室 (270 m)
- 田端区民センター(田端ふれあい館) (270 m)
- 北区立田端図書館 (270 m)
- 文京区立本駒込図書館 (318 m)
- 田端東部自治会会館 (391 m)
- 滝野川警察署 田端高台交番 (633 m)
- 本駒込南交流館 (651 m)
- 本郷保健サービスセンター (656 m)
- 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (677 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (33 m)
- 森歯科医院 (36 m)
- 動坂下泌尿器科クリニック (45 m)
- メディカルサポートクリニック (76 m)
- 内藤クリニック (79 m)
- 川俣歯科医院 (85 m)
- 動坂クリニック (96 m)
- 文京動坂診療所 (97 m)
- コープみらい田端介護センター (97 m)
- レイ治療院 (115 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (67 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (313 m)
- 駒込保育園 (369 m)
- キッズステーションのびのび保育室 (384 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (456 m)
- 田端保育園 (516 m)
- 田端聖華保育園 (540 m)
- 光明院幼稚園 (543 m)
- 本駒込保育園 (604 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア山手動坂グランスイートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア山手動坂グランスイートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,858万～8,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より42.2% 高い↑ 東京都の平均より29.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 7,410万 〜 7,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア山手動坂グランスイートの相場
- ㎡単価
- 104.6万円
- 坪単価
- 345.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア山手動坂グランスイートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,420万〜7,790万円対前年同月比↑ | 7,410万〜7,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア山手動坂グランスイートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,280万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約375万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約375万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約375万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約375万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア山手動坂グランスイートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 5,017.5万円（87万円） |
| 71〜80㎡ | 71件 | 6,854.4万円（94.9万円） |
ブリリア山手動坂グランスイートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,854.4万円（㎡単価94.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブリリア山手動坂グランスイートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,624.4万円 | 91.8万円 |
| 4階〜6階 | 5,776.7万円 | 87.2万円 |
| 7階〜9階 | 6,430万円 | 87.4万円 |
| 10階〜14階 | 7,132.9万円 | 99.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,729.7万円 | 96.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,779.8万円 | 92.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,932.2万円 | 95.3万円 |
| 東 | 4,933.3万円 | 84.8万円 |
| 西 | 6,578.2万円 | 90.9万円 |
| 北/北東/北西 | 7,780万円 | 109.2万円 |
ブリリア山手動坂グランスイートの売却のご相談
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ブリリア山手動坂グランスイートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 47.12㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア山手動坂グランスイートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 26.3万〜27.7万円 72.73㎡ / - | ||
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 47.12㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 59.07㎡ / 東 | 26.4万〜27.7万円 71.02㎡ / - |
| 3階 | 26.8万〜28.1万円 73.56㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 21.2万〜22.3万円 56.31㎡ / - | ||
| 6階 | 26.3万〜27.7万円 71.26㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 27.5万〜28.9万円 73.56㎡ / 西 | ||
| 9階 | 26.8万〜28.1万円 71.26㎡ / 西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 27.8万〜29.2万円 71.02㎡ / - | ||
| 13階 | 27.3万〜28.7万円 71.26㎡ / 西 | ||
| 14階 | 28.1万〜29.5万円 71.26㎡ / - | 29万〜30.5万円 73.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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