代官山ハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億3,500万 〜 1億4,170万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 211万円/㎡ 〜 228万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億3,500万円 〜 1億4,170万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2023年10月04日更新 |
家賃相場 | 15.3万 〜 22.7万円 | |
表面利回り | 2.5% 〜 3.0% | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.05
3311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-14
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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代官山ハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ダイカンヤマハウス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿西2丁目17-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒150-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。恵比寿駅から徒歩6分、中目黒駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 恵比寿西一丁目店 (273 m)
- ファミリーマート 代官山駅前店 (273 m)
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- ファミリーマート 恵比寿西口店 (278 m)
- セブンイレブン 恵比寿駅北店 (326 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 (344 m)
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- 渋谷区立恵比寿保育園 (197 m)
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- ほっぺるランド渋谷 (543 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (551 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (610 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (644 m)
- 目黒区立中目黒駅前保育園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
代官山ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
代官山ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億2,662万~1億6,924万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より55万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より79.2% 高い↑ 東京都の平均より176.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1億3,500万 〜 1億4,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
代官山ハウスの相場
- ㎡単価
- 211万円
- 坪単価
- 697.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
代官山ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億3,510万〜1億4,190万円対前年同月比↑ | 1億3,500万〜1億4,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
代官山ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜1億4,850万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1億4,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約233万円 (約771万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1億4,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約233万円 (約771万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1億4,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約233万円 (約771万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1億4,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約233万円 (約771万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1億4,850万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約74㎡ (約22坪) | 約200万円 (約663万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は498.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は718.4万円となっております。以前の期間と比較して+43.99%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
代官山ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 1億1,370.9万円(186.6万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 1億4,850万円(198.7万円) |
代官山ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,370.9万円(㎡単価186.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
代官山ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1億4,850万円 | 198.7万円 |
3階〜4階 | 1億1,370.9万円 | 186.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1億4,850万円 | 198.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1億1,092.2万円 | 169.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億3,960万円 | 229.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億1,370.9万円 | 186.6万円 |
北/北東/北西 | 1億4,850万円 | 198.7万円 |
代官山ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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代官山ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,600 〜 1万9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 28.4万 〜 34.8万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 15.3万円 | 1K | 33.25㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 1〜5 | - |
2018年10月 | 22.7万円 | 1R | 30.04㎡ | 90.8万円 | 22.7万円 | 1〜5 | - |
2018年9月 | 22.7万円 | 1R | 30.04㎡ | 90.8万円 | 22.7万円 | 1〜5 | - |
2018年9月 | 15.9万円 | 1LDK | 33.0㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 西 |
2018年8月 | 15.9万円 | 1LDK | 33.0㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
代官山ハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.9万〜15.7万円 30.04㎡ / - | |
2階 | 16.4万〜17.2万円 33.0㎡ / 西 | |
3階 | 17.1万〜17.9万円 33.25㎡ / - | |
4階 | 31.6万〜33.2万円 60.94㎡ / 南東 | 33.9万〜35.6万円 60.94㎡ / 南 |
5階 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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