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プラウドシティ池袋本町

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,430万 〜 7,110万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

23.5万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都豊島区池袋本町4丁目46-11
交通
築年月
2011年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ池袋本町の販売中の中古物件

プラウドシティ池袋本町では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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プラウドシティ池袋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より47.8% 高い↑
東京都の平均より56.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,430万 〜 7,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3093位
豊島区
1101棟中 73位
池袋本町
52棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドシティ池袋本町の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウドシティ池袋本町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,430万〜7,110万円対前年同月比6,430万〜7,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ池袋本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南東-
2018年4月7,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約316万円)西-
2018年4月7,000万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約100万円 (約330万円)南東-
2018年3月7,180万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2018年3月6,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.59㎡南東詳細はこちら

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プラウドシティ池袋本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.61㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月19.8万円2SLDK59.47㎡39.6万円19.8万円1〜5
2018年2月21.5万円2SLDK60.37㎡21.5万円21.5万円6〜10
2018年2月19.8万円2LDK59.47㎡39.6万円19.8万円1〜5
2018年2月19.5万円2LDK58.1㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2018年1月21.5万円2SLDK60.37㎡21.5万円21.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ池袋本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.8万円
  • 4K〜4LDK平均27万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜19.2万円
59.35㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
72.85㎡ / 西
26万〜28.8万円
86.88㎡ / 南
2階18.4万〜20.4万円
60.05㎡ / 南
21.7万〜23.9万円
72.0㎡ / 南西
26.7万〜29.5万円
86.88㎡ / 南
3階17.8万〜19.6万円
58.78㎡ / 南東
21.4万〜23.6万円
72.85㎡ / 西
26.8万〜29.7万円
86.88㎡ / 南
4階18万〜19.9万円
59.47㎡ / -
22万〜24.3万円
72.39㎡ / 南東
27万〜29.8万円
86.88㎡ / 南
5階18.1万〜20万円
59.35㎡ / 南東
22.3万〜24.6万円
72.86㎡ / 南西
27.1万〜29.9万円
86.88㎡ / 南
6階18万〜19.9万円
58.59㎡ / 南東
22.4万〜24.7万円
72.89㎡ / 南東
26.5万〜29.3万円
86.72㎡ / -
7階17.8万〜19.6万円
59.35㎡ / 西
22.5万〜24.9万円
72.86㎡ / 南西
26.8万〜29.6万円
86.72㎡ / 南西
8階18.4万〜20.4万円
59.47㎡ / 南西
22.6万〜25万円
72.84㎡ / 南西
26.9万〜29.7万円
86.72㎡ / 南西
9階18.7万〜20.7万円
60.29㎡ / -
23万〜25.4万円
74.21㎡ / -
27万〜29.9万円
86.72㎡ / 南西
10階18.6万〜20.6万円
59.47㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
72.89㎡ / 南東
27.2万〜30万円
86.72㎡ / 南西
11階19万〜21万円
60.32㎡ / 南西
23.2万〜25.7万円
73.71㎡ / 南西
27.3万〜30.2万円
86.72㎡ / 南西
12階19.3万〜21.4万円
60.0㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
72.86㎡ / 南西
27.4万〜30.3万円
86.72㎡ / 南西
13階19.6万〜21.6万円
60.37㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
72.89㎡ / 南東
27.4万〜30.2万円
86.01㎡ / 南東
14階20万〜22.1万円
61.54㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
72.86㎡ / 南西
27.5万〜30.4万円
86.01㎡ / 南東
15階19.7万〜21.8万円
60.37㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
72.85㎡ / 西
27.8万〜30.8万円
86.72㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

都内でも1,2を誇る巨大ターミナル池袋エリアを生活圏とする、池袋本町に位置する高級分譲マンション「プラウドシティ池袋本町」。板橋に隣接した地域で、都市機能と生活利便のバランスがとれた好立地になります。埼京線が通る板橋駅より徒歩2分の駅近物件で、その他、新板橋駅や下板橋駅など3駅を最寄りとして利用できる立地環境。池袋駅までもわずかな距離で、通勤や通学に優れた交通利便となっています。
地上15階建て・総戸数785戸。広大な敷地面積を誇り、堂々とした外観デザイン。圧倒的な存在感を見せるフォルムで、ファミリー層向けの大規模マンション。コンシェルジュによるフロントサービスや、キッズルームなどの快適施設も完備されています。マンション内にスーパーも併設されており、日常生活も快適な環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドシティ池袋本町の基本情報

『プラウドシティ池袋本町』豊島区池袋本町に位置する総戸数785戸の大規模マンションです。ロビーは3層吹き抜けの大空間となっています。また、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、パーティールーム、、カフェラウンジ、キッズルームなど充実の共用施設が揃っています。板橋駅から徒歩圏内と抜群のアクセスです。2009年には首都圏優秀マンション「最優秀賞」を受賞しています。

建物・設備

名称プラウドシティイケブクロホンチョウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 豊島区 池袋本町4丁目46-11管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり215円
総戸数785戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所 (274 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (302 m)
    • サンクス下板橋駅前店出張所(ATM) (319 m)
    • サンクス板橋駅桜通り店出張所(ATM) (335 m)
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    • サンクス 板橋駅桜通り店 (216 m)
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    • サンクス 下板橋駅前店 (319 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (332 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (333 m)
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    • コープみらい 板橋駅前店 (304 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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