水前寺キャッスル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 260万円
3階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 250万円 〜 260万円 | 3階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.89
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目9-27
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨造
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水前寺キャッスルの基本情報
建物・設備
| 名称 | スイゼジンキャッスル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 水前寺1丁目9-27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒862-0950 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の水前寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新水前寺駅から徒歩6分、新水前寺駅前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 徒然会館 (240 m)
- 熊本第一信用金庫水前寺支店 (349 m)
- 熊本銀行 水前寺支店 (357 m)
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- ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (352 m)
- セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (408 m)
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- セブンイレブン 熊本学園大前店 (623 m)
- セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (750 m)
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- 和洋学園専門学校 (296 m)
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- 幼稚園型認定こども園出水幼稚園 (760 m)
- 九州音楽幼稚園 (796 m)
- 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (812 m)
- 水前寺保育園 (859 m)
- きよめこども園 (872 m)
- 大江の森保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
水前寺キャッスルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
水前寺キャッスルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 246万～250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より54.0% 低い↓ 熊本県の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 250万 〜 260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
水前寺キャッスルの相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.5万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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水前寺キャッスルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万〜270万円対前年同月比↓ | 250万〜260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
水前寺キャッスルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万円です。専有面積は約25㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 280万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 280万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
水前寺キャッスルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 280万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 280万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 280万円 | 10.8万円 |
水前寺キャッスルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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水前寺キャッスルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
水前寺キャッスルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカン水前寺キャステール | 2024年4月 | 2.6万円 | ワンルーム | - | - |
| Dグランセ熊本ザレジデンス | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
| 第25プリンスマンション | 2020年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス水前寺 | 2020年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 15.8万円 |
| アローハイムパーク水前寺 | 2020年1月 | 12.2万円 | 4LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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