水前寺キャッスル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
270万 〜 280万円
3階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 270万円 〜 280万円 | 3階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.05
888人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目9-27
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「水前寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨造
水前寺キャッスルの販売中の中古物件
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水前寺キャッスルの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
水前寺キャッスルの基本情報
建物・設備
| 名称 | スイゼジンキャッスル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 水前寺1丁目9-27 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒862-0950 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の水前寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新水前寺駅から徒歩6分、新水前寺駅前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 徒然会館 (240 m)
- 熊本第一信用金庫水前寺支店 (349 m)
- 熊本銀行 水前寺支店 (357 m)
- 肥後水前寺ビル管理人室 (388 m)
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- セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (584 m)
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- セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (750 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 和洋学園専門学校 (296 m)
- 壺溪塾水前寺校 (304 m)
- クラーク記念国際高等学校熊本キャンパス (440 m)
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- 熊本市立 大江児童室 (588 m)
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- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水地域コミュニティセンタ (398 m)
- 熊本公共職業安定所 (514 m)
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- ハローワーク熊本 (515 m)
- 独立行政法人高齢・障害者雇用支援機構熊本障害者職業センター (521 m)
- 熊本中央警察署 味噌天神交番 (555 m)
- 熊本市立図書館 (559 m)
- 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 母子・父子相談室 (588 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能型居宅介護事業所水前寺きらら (98 m)
- さかい鍼灸整骨院 (111 m)
- 木村歯科クリニック (144 m)
- ミネ歯科クリニック (198 m)
- 八木産婦人科医院 (237 m)
- 牧野皮膚科医院 (250 m)
- 水前寺胃腸科外科 (261 m)
- 水前寺大腸肛門科医院 (262 m)
- コスモ歯科クリニック (289 m)
- 味噌天神家政婦紹介所 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 熊本市私立幼稚園協会 (346 m)
- ひまわり保育園 (400 m)
- 愛光幼児園 (583 m)
- 白山保育園 (639 m)
- 幼稚園型認定こども園出水幼稚園 (760 m)
- 九州音楽幼稚園 (796 m)
- 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (812 m)
- 水前寺保育園 (859 m)
- きよめこども園 (872 m)
- 大江の森保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
水前寺キャッスルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
水前寺キャッスルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 262万～266万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より52.1% 低い↓ 熊本県の平均より50.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 270万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
水前寺キャッスルの相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.6万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
売買価格相場の未来予想
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水前寺キャッスルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜310万円対前年同月比↑ | 270万〜280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
水前寺キャッスルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万円です。専有面積は約25㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 280万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 280万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
水前寺キャッスルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 280万円（10.8万円） |
水前寺キャッスルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は280万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
水前寺キャッスルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 280万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 280万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 280万円 | 10.8万円 |
水前寺キャッスルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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水前寺キャッスルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
水前寺キャッスルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカン水前寺キャステール | 2024年11月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| Dグランセ熊本ザレジデンス | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
| 第25プリンスマンション | 2020年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス水前寺 | 2020年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 15.8万円 |
| アローハイムパーク水前寺 | 2020年1月 | 12.2万円 | 4LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
水前寺キャッスルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
水前寺キャッスル周辺の中古マンション
水前寺キャッスル周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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