クリーンリバーフィネス静修学園前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
7階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.86
1117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十六条西6丁目
- 交通
- 札幌市電山鼻線「静修学園前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンリバーフィネス静修学園前の基本情報
建物・設備
名称 | クリーンリバーフィネスセイシュウガクエンマエ | 管理会社 | クリーンリバー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南十六条西6丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒064-0916 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | クリーンリバー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南十六条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の静修学園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。行啓通駅から徒歩4分、幌平橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 札幌中央信用組合 山鼻支店 (258 m)
- セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 東光ストア行啓通店内出張所(ATM) (483 m)
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (792 m)
- 北海道信用金庫山鼻中央支店 (812 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス山鼻店内出張所(ATM) (843 m)
- 公園4件
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- 中島公園 (372 m)
- 中島公園 (499 m)
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- コンビニ10件
- セイコーマート かめはた店 (189 m)
- ローソン 札幌南16条西店 (191 m)
- ローソン 札幌南14条西店 (395 m)
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- セブンイレブン 札幌南高校前店 (485 m)
- セイコーマート はせがわ店 (511 m)
- セイコーマート 南19条店 (602 m)
- セイコーマート 中の島駅前店 (700 m)
- セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (721 m)
- ローソン 札幌南17条西店 (727 m)
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- ラルズマート16条店 (288 m)
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- (株)アークス 本社代表 (776 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (792 m)
- SUPER ARCS(スーパーアークス) 山鼻店 (876 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (906 m)
- 株式会社山大藤森商店ベンリー店 (933 m)
- ベンリー (933 m)
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- 山鼻保育園 (563 m)
- もりのなかま保育園 札幌山鼻園 (688 m)
- 山鼻華園保育園 (706 m)
- 社会福祉法人華園福祉会華園乳児保育園 (708 m)
- こひつじ幼稚園 (760 m)
- ピッコロキッズ中島公園 (761 m)
- 中の島興正保育園 (864 m)
- もりのなかま保育園 札幌ひよこ園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス静修学園前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバーフィネス静修学園前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,074万~4,612万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より74.9% 高い↑ 北海道の平均より114.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリーンリバーフィネス静修学園前の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンリバーフィネス静修学園前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバーフィネス静修学園前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,780万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
2021年11月 | 4,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2021年10月 | 4,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2021年9月 | 4,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
2021年8月 | 4,490万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。以前の期間と比較して+7.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリーンリバーフィネス静修学園前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 3,300万円(51.9万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 3,915万円(52.4万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 4,429.1万円(50.3万円) |
クリーンリバーフィネス静修学園前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,429.1万円(㎡単価50.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリーンリバーフィネス静修学園前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市中央区南十六条西の売買相場 | クリーンリバーフィネス静修学園前のある札幌市中央区南十六条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.17%上昇(+223.3万円)、前年比で−7.75%下落(-203.3万円)しています。 |
---|---|
札幌市中央区の売買相場 | クリーンリバーフィネス静修学園前のある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.15%上昇(+131.6万円)、前年比で+5.81%上昇(+147.5万円)しています。 |
静修学園前駅の売買相場 | クリーンリバーフィネス静修学園前のある最寄りの静修学園前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+18.59%上昇(+418.3万円)、前年比で+19.59%上昇(+437.1万円)しています。 |
クリーンリバーフィネス静修学園前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,180万円 | 47.5万円 |
4階〜9階 | 3,915万円 | 52.4万円 |
10階〜12階 | 4,366万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,300万円 | 51.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,047.5万円 | 49.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,484.4万円 | 51万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,114万円 | 49.8万円 |
クリーンリバーフィネス静修学園前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリーンリバーフィネス静修学園前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリーンリバーフィネス静修学園前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
カルム静修学園前 | 2024年8月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | - |
行啓グランドハイツ | 2024年8月 | 3.3万円 | 1K | 3.3万円 | - |
トーカンマンション幌平橋 | 2024年6月 | 2.9万円 | 1K | 2.9万円 | - |
シティハウス山鼻南17条 | 2017年2月 | 15.5万円 | 4LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
ライオンズマンション静修学園通り | 2016年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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