日神パレステージ板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
1672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区本町19-1
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージイタバシホンチョウ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 本町19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり54円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区本町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩15分、本蓮沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 十条公園 (990 m)
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- ミニストップ 板橋本町駅前店 (369 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (381 m)
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- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (236 m)
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- 城西クリニック (179 m)
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- キッズプラザアスク 板橋園 (149 m)
- さくらさくみらい本町 (156 m)
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- どんぐりのおうち (350 m)
- 板橋保育園 (354 m)
- 東京自由保育園 (376 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (394 m)
- 帝京幼稚園 (402 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ板橋本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,440万～4,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より7.5% 高い↑ 東京都の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ板橋本町の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,240万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,480万円です。専有面積は約54㎡〜約65㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約252万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 3,597.1万円（65.2万円） |
| 61〜70㎡ | 48件 | 4,218.3万円（67.8万円） |
日神パレステージ板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,218.3万円（㎡単価67.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレステージ板橋本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区本町の売買相場 | 日神パレステージ板橋本町のある板橋区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.46%下落（-384.2万円）、前年比で−17.26%下落（-685.7万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | 日神パレステージ板橋本町のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 板橋本町駅の売買相場 | 日神パレステージ板橋本町のある最寄りの板橋本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.44%下落（-97.5万円）、前年比で＋4.97%上昇（＋184.2万円）しています。 |
日神パレステージ板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,017.7万円 | 66.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,690.2万円 | 61.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,437.8万円 | 59.5万円 |
| 7階 | 3,885万円 | 61.8万円 |
| 8階 | 3,412万円 | 60.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,080万円 | 55.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,718.9万円 | 65.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,800.8万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,761.2万円 | 62.7万円 |
| 西 | 3,746.7万円 | 67.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,680万円 | 65.1万円 |
日神パレステージ板橋本町の売却のご相談
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日神パレステージ板橋本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日神パレステージ板橋本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町マンション | 2024年6月 | 7.9万円 | 1LDK | 7.9万円 | - |
| シンシティー板橋本町 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| コスモ板橋本町シティフォルム | 2024年3月 | 10.3万円 | 1DK | 10.3万円 | - |
| ヒュース板橋本町 | 2023年6月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| キャニオンマンション板橋本町 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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