コスモ西台アーバンフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
2218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区蓮根3丁目21-24
- 交通
- 都営三田線「蓮根駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ西台アーバンフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモニシダイアーバンフォルム | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 蓮根3丁目21-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 17,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鈴木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区蓮根3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩9分、アクセス良好です。西台駅から徒歩13分、浮間舟渡駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 板橋舟渡三丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 蓮根駅前店 (671 m)
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- まいばすけっと 蓮根駅前店 (589 m)
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- スーパーみらべる蓮根店 (707 m)
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 (770 m)
- まいばすけっと 西台駅西口店 (791 m)
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- 板橋区立児童館 志村橋 (368 m)
- 板橋区立舟渡小学校 (402 m)
- 板橋区立蓮根小学校 (408 m)
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- 板橋区立志村第三中学校 (775 m)
- 公共施設/機関10件
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- 高島平警察署 西台駅前交番 (656 m)
- 病院/医療10件
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- ベルーガクリニック (220 m)
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- 蓮根ひまわり苑 (264 m)
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- 特別養護老人ホーム ケアポート板橋 (278 m)
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- 志村橋保育園 (369 m)
- 坂下三丁目保育園 (375 m)
- こぶし保育園 (456 m)
- 高島平さつき保育園 (657 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (708 m)
- 城山みどり幼稚園 (846 m)
- にじいろ保育園蓮根 (875 m)
- つつじ保育園 (896 m)
- 稚竹幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ西台アーバンフォルムのクチコミ
お部屋
投稿日: 2021/06/28
コスモ西台アーバンフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ西台アーバンフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,464万～4,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より23.0% 低い↓ 東京都の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ西台アーバンフォルムの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ西台アーバンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ西台アーバンフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,880万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2020年6月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.68％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋9.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ西台アーバンフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,851.7万円（43.3万円） |
| 71〜80㎡ | 56件 | 3,341.8万円（46.4万円） |
コスモ西台アーバンフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,341.8万円（㎡単価46.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ西台アーバンフォルムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区蓮根の売買相場 | コスモ西台アーバンフォルムのある板橋区蓮根の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.5%下落（-221.3万円）、前年比で＋4.94%上昇（＋178.9万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | コスモ西台アーバンフォルムのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 蓮根駅の売買相場 | コスモ西台アーバンフォルムのある最寄りの蓮根駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.16%下落（-5.7万円）、前年比で＋7.16%上昇（＋231.7万円）しています。 |
コスモ西台アーバンフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,204.9万円 | 47万円 |
| 3階 | 3,141万円 | 46.7万円 |
| 4階 | 3,157万円 | 49.7万円 |
| 5階 | 3,366.9万円 | 50.9万円 |
| 6階 | 3,632.1万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,361.2万円 | 43.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,061.9万円 | 49.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,279.6万円 | 47.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,704.6万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,153.3万円 | 44.6万円 |
| 東 | 3,474.3万円 | 49.3万円 |
| 西 | 3,299万円 | 46.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 42.2万円 |
コスモ西台アーバンフォルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ西台アーバンフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ西台アーバンフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 2024年8月 | 7.7万円 | 1K | - | - |
| ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア#002 | 2024年8月 | 7.2万円 | 1K | - | - |
| ドミール蓮根 | 2024年1月 | 5.8万円 | 1DK | 5.8万円 | - |
| 蓮根サンパワー | 2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| グランヴェルジェ西台 | 2020年5月 | 23.9万円 | 3LDK | 23.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
コスモ西台アーバンフォルムは、コスモスイニシアによって1999年07月に竣工された総戸数47戸の6階建マンションです。施工は鈴木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約83㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LD、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,464万～4,155万円、参考相場単価は45万円/㎡～50万円/㎡となっています。