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カサーレマークスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,630万 〜 4,860万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,630万円 〜 4,860万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴119件2024年11月02日更新
家賃相場14.1万 〜 14.4万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

602人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東成区中本5丁目23
交通
  • OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩5分
築年月
2018年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

カサーレマークスクエアの販売中の中古物件

カサーレマークスクエアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

カサーレマークスクエアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カサーレマークスクエアの基本情報

カサーレマークスクエアは、アートプランニングによって2018年02月に竣工された総戸数137戸の15階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約73㎡、間取りが2LDK、3LK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,677万～5,344万円、参考相場単価は65万円/㎡～73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カサーレマークスクエア管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市東成区 中本5丁目23管理形態委託
郵便番号〒537-0022管理員日勤
築年月2018年2月管理費1㎡あたり82円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アートプランニングバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東成区中本5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の緑橋駅で徒歩5分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。今里駅から徒歩10分、森ノ宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 緑橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (318 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート緑橋店内出張所(ATM) (426 m)
    • 大阪シティ信用金庫東成支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大今里西一丁目店内出張所(ATM) (470 m)
    • ファミリーマート大今里 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 池田泉州銀行 東成支店 (605 m)
    • 大阪商工信用金庫東成支店 (740 m)
    • セブン銀行 ビス進興 共同出張所 (745 m)
    • ミニストップ大今里西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (780 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (428 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東中本三丁目店 (62 m)
    • セブンイレブン 大阪中本5丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート 緑橋店 (426 m)
    • ローソン 東中本一丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 大阪東中本3丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 大今里西一丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 大阪中浜3丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 大阪大今里1丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 大阪中道4丁目店 (692 m)
    • ローソン 森之宮二丁目店 (706 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 緑橋店 (171 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (479 m)
    • 西友 緑橋店 (520 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (721 m)
    • ライフ 玉造店 (746 m)
    • Bis(ビス) 進興店 (748 m)
    • 業務スーパー 今里店 (762 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (776 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (921 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中大阪朝鮮初中級学校 (240 m)
    • 大阪市立東中本小学校 (276 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (348 m)
    • 大阪市立本庄中学校 (350 m)
    • 大阪市立中本小学校 (402 m)
    • genkiキッズ東成クラブ (454 m)
    • 大阪情報専門学校 (459 m)
    • 大阪市立北中道小学校 (605 m)
    • 大阪市立今里小学校 (630 m)
    • こどもたちの窓solanaひだまり (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東成消防署中本出張所 (319 m)
    • 東成警察署 中本交番 (425 m)
    • 東成警察署 中道交番 (532 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター分館 (686 m)
    • 東成警察署 (695 m)
    • 新道パトリ (711 m)
    • 今里年金事務所 (763 m)
    • 東成消防署 (767 m)
    • 大阪健康安全基盤研究所(地方独立行政法人) (812 m)
    • 東成区保健福祉センター (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴山神経科クリニック (77 m)
    • ともファミリー歯科 (122 m)
    • グループホームなごみ (129 m)
    • うしろ耳鼻咽喉科 (146 m)
    • ライフハウス緑橋2 (160 m)
    • 緑橋整骨院 (172 m)
    • ネスト整骨院 (172 m)
    • 西井クリニック (178 m)
    • 坂井歯科 (197 m)
    • 前田診療所 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立東中本幼稚園 (172 m)
    • 東成かいせい保育園 (444 m)
    • 東中本みらい保育園 (474 m)
    • エンジェルキッズ森ノ宮園 (516 m)
    • 大阪市立今里幼稚園 (619 m)
    • 大阪市立北中道幼稚園 (633 m)
    • ゆめみ保育園 (648 m)
    • にじいろ保育園 (703 m)
    • 中浜幼稚園 (808 m)
    • 東中浜保育所 (815 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カサーレマークスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カサーレマークスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,677万～5,344万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 73万円
坪単価
217万円 〜 242万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東成区の平均より48.6% 高い↑
大阪府の平均より68.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 4,860万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 733位
大阪市東成区
118棟中 8位
中本
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • カサーレマークスクエアの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217万円

  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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カサーレマークスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,630万〜4,870万円対前年同月比↑4,630万〜4,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カサーレマークスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,380万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)東-
2024年9月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)東-
2024年8月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)東-
2024年7月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)東-
2024年7月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226万円となっております。以前の期間と比較して＋13.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カサーレマークスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件3,905万円（68.6万円）
61〜70㎡48件4,000.6万円（63.2万円）
71〜80㎡64件4,835.6万円（68.2万円）

カサーレマークスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,835.6万円（㎡単価68.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

カサーレマークスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,650万円53.9万円
4階〜6階4,200万円62.3万円
7階〜9階4,255.8万円66.6万円
10階〜12階3,842.9万円58.8万円
13階〜15階4,827.4万円69.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,480万円55.6万円
1LDK/1SLDK等3,480万円55.6万円
2LDK/2SLDK等3,977万円62.3万円
3LDK/3SLDK等4,593万円67.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,766.7万円67.8万円
東4,375.2万円67万円

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カサーレマークスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月14.4万円3LDK70.24㎡-28.8万円6〜10東
2018年4月14.1万円3LDK70.24㎡7.5万円45.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサーレマークスクエアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.9万〜11.4万円
56.91㎡ / 東
5階12万〜12.6万円
62.64㎡ / 東		12万〜12.6万円
62.64㎡ / 東
6階14.6万〜15.3万円
73.71㎡ / -
7階12.3万〜12.9万円
63.59㎡ / 東
8階
9階
10階
11階12.7万〜13.3万円
62.64㎡ / -		12.4万〜13万円
62.64㎡ / 東
12階14.7万〜15.5万円
70.46㎡ / 南
13階14.8万〜15.5万円
70.46㎡ / 南		13.3万〜14万円
65.04㎡ / -
14階
15階14.2万〜14.9万円
70.24㎡ / 東

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カサーレマークスクエアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カサーレマークスクエア周辺の中古マンション

NO IMAGE

メロディーハイム緑橋

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩5分
大阪市東成区東中本3丁目

2,380万〜4,800万円

77㎡〜97㎡
NO IMAGE

アドバンス大阪城ラディア

ＪＲ大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩16分
大阪市東成区東中本3丁目

1,270万〜1,650万円

26㎡
NO IMAGE

緑橋レックスマンション

OsakaMetro中央線「緑橋駅」徒歩4分
大阪市東成区中本3丁目

980万〜4,700万円

58㎡〜86㎡
NO IMAGE

緑橋第2コーポ(1号棟･2号棟)

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩6分
大阪市東成区中本2丁目

612万〜1,580万円

65㎡〜67㎡
NO IMAGE

ふぁみーゆ緑橋

OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩2分
大阪市東成区中本3丁目

1,180万〜2,280万円

49㎡〜57㎡
NO IMAGE

中本公園スカイハイツ

OsakaMetro今里筋線「今里駅」徒歩7分
大阪市東成区中本5丁目

1,180万〜2,980万円

57㎡〜74㎡

カサーレマークスクエア周辺の相場が近い中古マンション

グランアッシュ谷町6丁目ピークス

グランアッシュ谷町6丁目ピークス

OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩1分
大阪市中央区谷町6丁目

4,280万〜5,980万円

62㎡〜103㎡
エステムコート谷町6丁目

エステムコート谷町6丁目

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩3分
大阪市中央区谷町6丁目

2,480万〜4,380万円

63㎡〜75㎡
アスヴェル心斎橋東ステーションフロント

アスヴェル心斎橋東ステーションフロント

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分
大阪市中央区谷町6丁目

1,200万〜1,995万円

24㎡〜29㎡
清水谷ヒルサイドコート

清水谷ヒルサイドコート

OsakaMetro谷町線「谷町六丁目駅」徒歩7分
大阪市天王寺区清水谷町

2,980万〜7,280万円

71㎡〜99㎡
NO IMAGE

スワンズ心斎橋イースト

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩4分
大阪市中央区島之内1丁目

1,260万〜2,500万円

21㎡〜42㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ京橋グランスクエア

OsakaMetro今里筋線「鴫野駅」徒歩7分
大阪市城東区鴫野東1丁目

2,380万〜4,300万円

41㎡〜67㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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