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緑橋第2コーポ(1号棟・2号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴922024年01月17日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.93階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11

154人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東成区中本2丁目5
交通
  • OsakaMetro今里筋線「緑橋駅」徒歩6分
築年月
1977年11月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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緑橋第2コーポ(1号棟・2号棟)の基本情報

緑橋第2コーポ(1号棟・2号棟)は、大阪市住宅供給公社によって1977年11月に竣工された総戸数108戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約67㎡、間取りが2LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,214万~1,517万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミドリバシダイニコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市東成区 中本2丁目5管理形態委託
郵便番号〒537-0022管理員日勤
築年月1977年11月管理費1㎡あたり88円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東成区中本2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の緑橋駅で徒歩6分、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセス良好です。森ノ宮駅から徒歩11分、今里駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 緑橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (393 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート緑橋店内出張所(ATM) (428 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大今里西一丁目店内出張所(ATM) (517 m)
    • ミニストップ大今里西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 大阪シティ信用金庫東成支店 (586 m)
    • ファミリーマート大今里 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (651 m)
    • 大阪商工信用金庫東成支店 (679 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (696 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 森ノ宮店 共同出張所 (701 m)
  • 公園2件
    • 神路公園 (689 m)
    • ボーネルンド プレイヴィル 大阪城公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東中本三丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 大阪中本5丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 緑橋店 (428 m)
    • ローソン 東成中道一丁目店 (437 m)
    • ローソン 森之宮二丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン JS森之宮団地店 (512 m)
    • ファミリーマート 大今里西一丁目店 (518 m)
    • ローソン 東中本一丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 大阪中道4丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 大阪中浜3丁目店 (556 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 緑橋店 (337 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (420 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (530 m)
    • ライフ 玉造店 (588 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (631 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (651 m)
    • 西友 緑橋店 (800 m)
    • 業務スーパー 今里店 (826 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (884 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (61 m)
    • 大阪市立中本小学校 (278 m)
    • 大阪市立北中道小学校 (311 m)
    • 大阪情報専門学校 (327 m)
    • 大阪市立東中本小学校 (445 m)
    • 中大阪朝鮮初中級学校 (522 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (618 m)
    • 大阪市立本庄中学校 (649 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (698 m)
    • genkiキッズ東成クラブ (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東成警察署 中道交番 (352 m)
    • 東成消防署中本出張所 (411 m)
    • 東成警察署 中本交番 (481 m)
    • 大阪健康安全基盤研究所(地方独立行政法人) (518 m)
    • 地方独立行政法人大阪産業技術研究所森之宮センター (741 m)
    • 大阪市東成区保健福祉センター分館 (782 m)
    • 大阪中央総合労働相談コーナー (790 m)
    • 大阪中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (790 m)
    • 今里年金事務所 (820 m)
    • 城東警察署 中浜交番 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • そがべ診療所 (57 m)
    • まごのて緑橋 (122 m)
    • いわきクリニック (142 m)
    • 坂井歯科 (179 m)
    • うしろ耳鼻咽喉科 (220 m)
    • 廣田クリニック (239 m)
    • ハミングベル中道診療所 (265 m)
    • グループホームなごみ (276 m)
    • 佐々木医院 (289 m)
    • 緑橋整骨院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンジェルキッズ森ノ宮園 (309 m)
    • 大阪市立北中道幼稚園 (338 m)
    • 大阪市立東中本幼稚園 (396 m)
    • にじいろ保育園 (518 m)
    • 東中本みらい保育園 (554 m)
    • 東成かいせい保育園 (610 m)
    • 森之宮保育園 (656 m)
    • 中浜幼稚園 (702 m)
    • なにわのもり保育園 (754 m)
    • ゆめみ保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

緑橋第2コーポ(1号棟・2号棟)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

緑橋第2コーポ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,214万~1,517万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
61万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市東成区の平均より56.6% 低い↓
大阪府の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8040位
大阪市東成区
118棟中 118位
中本
15棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 緑橋第2コーポ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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緑橋第2コーポ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比1,250万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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緑橋第2コーポ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,580万円です。専有面積は約65㎡〜約67㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2023年12月1,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2023年12月1,100万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)-
2023年12月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2023年11月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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緑橋第2コーポ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.5万円2LDK67.15㎡-7.5万円1〜5-
2021年2月7.5万円3LDK67.15㎡-15.0万円1〜5
2021年1月7.5万円3LDK67.15㎡-15.0万円1〜5
2020年12月7.5万円3LDK67.15㎡-15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑橋第2コーポ(1号棟・2号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.6万円
67.15㎡ / 南
2階7.3万〜7.6万円
67.15㎡ / -
7.3万〜7.6万円
67.15㎡ / -
7.3万〜7.6万円
67.15㎡ / -
3階7.5万〜7.9万円
67.15㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
65.59㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
67.15㎡ / 南
7.3万〜7.6万円
65.25㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
67.15㎡ / 南
5階7.6万〜7.9万円
67.15㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
66.52㎡ / 南

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