• 検索結果がここに表示されます

ジオ西宮北口ザグレイス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,100万 〜 8,500万円
3階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,100万円 〜 8,500万円3階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴28件2024年01月17日更新
家賃相場21万 〜 25.8万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％3階, 3LDK, 約99㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.28

2399人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市両度町2
交通
  • 阪急今津線「西宮北口駅」徒歩8分
築年月
2017年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ西宮北口ザグレイスの販売中の中古物件

ジオ西宮北口ザグレイスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ジオ西宮北口ザグレイスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジオ西宮北口ザグレイスの基本情報

ジオ西宮北口ザグレイスは、阪急不動産によって2017年12月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約111㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,429万～1億468万円、参考相場単価は81万円/㎡～94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオニシノミヤキタグチザグレイス管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 西宮市 両度町2管理形態委託
郵便番号〒662-0841管理員日勤
築年月2017年12月管理費1㎡あたり189円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市両度町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩8分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。西宮駅から徒歩10分、阪神国道駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮北口駅南店内出張所(ATM) (354 m)
    • りそな銀行 西宮北口ローンプラザ (360 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西宮北口駅前出張所 無人ATM (365 m)
    • セブン銀行 大和証券 西宮支店 共同出張所 (377 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (400 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (402 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急西宮北口駅2階南改札外 (452 m)
    • セブン銀行 野村證券 西宮支店 共同出張所 (478 m)
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (479 m)
  • 公園3件
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (491 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (699 m)
    • 西宮中央運動公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (354 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (377 m)
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (378 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (441 m)
    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (446 m)
    • アズナス 西宮北口店 (474 m)
    • セブンイレブン 西宮北昭和町店 (559 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (580 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (591 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (627 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (628 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (639 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (650 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (657 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (669 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (670 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (738 m)
    • サンディ 西宮北口店 (792 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲南大学 西宮キャンパス (441 m)
    • 西宮市立平木小学校 (476 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (476 m)
    • 西宮市立深津小学校 (477 m)
    • 私立関西学院大学西宮北口キャンパス (479 m)
    • 西宮市立平木中学校 (517 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (555 m)
    • 西宮市立深津中学校 (585 m)
    • 関西学院大学 (627 m)
    • iTeen西宮津門校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市役所 教育委員会 学校教育部 教育研修課 研究・研修チーム (264 m)
    • 西宮市立総合教育センター (266 m)
    • 西宮市立中央図書館若竹分室 (322 m)
    • 西宮市立 若竹生活文化会館 (328 m)
    • 西宮市立 中央公民館 (371 m)
    • しごとサポートウェーブにしきた (371 m)
    • 西宮警察署 西宮中央交番 (500 m)
    • 西宮警察署 北口西交番 (561 m)
    • 西宮市消防局 (571 m)
    • アクタ西宮ステーション (576 m)
  • 病院/医療10件
    • 金井接骨院 (64 m)
    • 石山整形外科デイケアセンター (124 m)
    • よしおか内科クリニック (133 m)
    • 石山整形外科 (133 m)
    • 関小児科アレルギー科クリニック (133 m)
    • 西田クリニック (134 m)
    • 今泉眼科 (134 m)
    • 湖山歯科医院 (154 m)
    • かんの皮膚科クリニック (167 m)
    • 浜田歯科クリニック (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立芦原むつみ保育所 (185 m)
    • 芦原保育所 (271 m)
    • にじの森保育園西宮北口 (319 m)
    • 学校法人阪急学園本部 (410 m)
    • インターナショナルプリスクールブルードルフィンズ (433 m)
    • 西宮北口こどもの園 (464 m)
    • はらっぱ保育所 (523 m)
    • 西宮公同幼稚園 (536 m)
    • キッズハウス にしきた (548 m)
    • アップの保育園こども館ACTA西宮 (685 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ西宮北口ザグレイスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にジオ西宮北口ザグレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ西宮北口ザグレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,429万～1億468万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 94万円
坪単価
269万円 〜 311万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より92.0% 高い↑
兵庫県の平均より140.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
8,100万 〜 8,500万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 93位
西宮市
1066棟中 16位
両度町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジオ西宮北口ザグレイスの相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    269万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ジオ西宮北口ザグレイスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,110万〜8,510万円対前年同月比↑8,100万〜8,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ジオ西宮北口ザグレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜8,960万円です。専有面積は約79㎡〜約111㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,690万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約276万円)東-
2023年12月7,690万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約276万円)東-
2023年11月7,690万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約276万円)東-
2023年10月7,690万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約276万円)東-
2023年6月7,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約74万円 (約247万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ西宮北口ザグレイスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件5,980万円（75.2万円）
91〜100㎡25件7,558.5万円（77.7万円）
101㎡〜3件8,960万円（80.2万円）

ジオ西宮北口ザグレイスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,558.5万円（㎡単価77.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ジオ西宮北口ザグレイスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階7,430万円75.7万円
2階〜3階8,960万円80.2万円
4階7,650.3万円82.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,464.7万円81.6万円
3LDK/3SLDK等7,732万円76.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,667.4万円76.2万円
東7,690万円82.7万円
西5,980万円75.2万円

ジオ西宮北口ザグレイスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ジオ西宮北口ザグレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.5万〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均 26.6万〜27.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月22.0万円2LDK79.49㎡22.0万円44.0万円1〜5-
2023年10月22.0万円2LDK79.49㎡22.0万円44.0万円1〜5-
2023年10月22.5万円3LDK123.12㎡22.5万円45.0万円1〜5-
2020年1月25.8万円3LDK92.97㎡26.0万円52.0万円1〜5西
2019年12月25.8万円3LDK92.97㎡26.0万円52.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ西宮北口ザグレイスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万〜19.6万円
79.49㎡ / 西		24.6万〜25.9万円
99.57㎡ / 南
2階19.6万〜20.6万円
79.49㎡ / -
3階28.5万〜29.9万円
111.67㎡ / 南
4階23.6万〜24.8万円
92.96㎡ / 東
5階19.5万〜20.4万円
75.64㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ジオ西宮北口ザグレイスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジオ西宮北口ザグレイス周辺の中古マンション

NO IMAGE

イトーピア西宮北口

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩8分
西宮市両度町

2,390万〜4,899万円

76㎡〜124㎡
NO IMAGE

ベリスタ西宮北口

阪急今津線「西宮北口駅」徒歩6分
西宮市両度町

3,750万〜6,580万円

58㎡〜82㎡
NO IMAGE

万葉ハイツ西宮北口

阪急今津線「西宮北口駅」徒歩7分
西宮市両度町

1,950万〜2,980万円

75㎡
NO IMAGE

ジオウェリス西宮北口

阪急今津線「西宮北口駅」徒歩5分
西宮市両度町

3,880万〜8,980万円

65㎡〜90㎡
NO IMAGE

ラピタス31西宮

阪急今津線「西宮北口駅」徒歩5分
西宮市両度町

3,180万〜7,490万円

52㎡〜100㎡
NO IMAGE

ブランズ西宮北口

阪急今津線「西宮北口駅」徒歩7分
西宮市芦原町

3,980万〜7,780万円

67㎡〜88㎡

ジオ西宮北口ザグレイス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プラネスーペリア芦屋

阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩3分
芦屋市月若町

5,480万〜8,580万円

69㎡〜108㎡
NO IMAGE

パークハイム芦屋松ノ内町

ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩4分
芦屋市松ノ内町

4,480万〜9,800万円

63㎡〜118㎡
NO IMAGE

セレッソコート芦屋大原

ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩5分
芦屋市大原町

4,580万〜6,780万円

76㎡〜103㎡
NO IMAGE

西宮甲風園アーバンライフ

阪急今津線「西宮北口駅」徒歩1分
西宮市甲風園1丁目

3,900万〜6,180万円

63㎡〜77㎡
NO IMAGE

プレサンスグラン甲子園五番町

阪急今津線「今津駅」徒歩19分
西宮市甲子園五番町

4,580万〜7,480万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

プラウド夙川コートテラス

ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩5分
西宮市千歳町

5,980万〜1億800万円

74㎡〜106㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる