• 検索結果がここに表示されます

スワンズシティ福島グランデ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,720万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,720万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴117件2023年06月04日更新
家賃相場5.5万 〜 10.7万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94

880人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区海老江7丁目19-11
交通
  • ＪＲ東西線「海老江駅」徒歩5分
築年月
2013年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンズシティ福島グランデの販売中の中古物件

スワンズシティ福島グランデをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

スワンズシティ福島グランデの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スワンズシティ福島グランデの基本情報

スワンズシティ福島グランデは、新成トラストによって2013年06月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約37㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,519万～2,645万円、参考相場単価は69万円/㎡～71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スワンズシティフクシマグランデ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 海老江7丁目19-11管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員巡回
築年月2013年6月管理費1㎡あたり282円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新成トラストバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区海老江7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の海老江駅で徒歩5分、アクセス良好です。淀川駅から徒歩6分、野田阪神駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ吉野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート玉川野田 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 関西みらい銀行 野田阪神支店 (460 m)
    • 三井住友銀行西野田支店 (505 m)
    • ミニストップ福島野田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • りそな銀行 野田支店 (539 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神野田駅 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (594 m)
    • 三菱UFJ銀行野田支店 (599 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 大開四丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅北店 (463 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (478 m)
    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (497 m)
    • ローソンサテライト OSL野田阪神駅店 (523 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (526 m)
    • ローソン 大開三丁目店 (591 m)
    • ローソン 福島吉野四丁目店 (631 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (370 m)
    • マルハチ大開店 (537 m)
    • イオン 野田阪神店 (579 m)
    • スーパーマルハチ 大開店 (588 m)
    • ライフ 野田店 (713 m)
    • ビッグビィーンズ野田店 (810 m)
    • サンディ福島鷺洲店 (817 m)
    • 万代 福島吉野店 (924 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (957 m)
    • 関西スーパー 福島店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立海老江西小学校 (143 m)
    • 大阪府立西野田工科高校 (332 m)
    • 大阪市立大開小学校 (423 m)
    • 大阪市立海老江東小学校 (589 m)
    • 吉野学童クラブ (705 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (783 m)
    • 英風女子高等専修学校 (892 m)
    • 大阪市立八阪中学校 (898 m)
    • 大阪市立鷺洲小学校 (911 m)
    • 英風女子高等専修学校 別館 (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 大開交番 (212 m)
    • 福島消防署海老江出張所 (212 m)
    • 福島警察署 海老江交番 (213 m)
    • 大開連合町会集会所 (334 m)
    • 阪神野田センタービル (500 m)
    • 大阪市福島区役所 (503 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (505 m)
    • 福島消防署 (586 m)
    • 大阪府福島警察署 (611 m)
    • 大阪市立福島図書館 (629 m)
  • 病院/医療10件
    • 林クリニック (73 m)
    • かけい整骨院 (116 m)
    • 梅田医院 (164 m)
    • 福島区在宅サービスセンター・あいあいセンター (223 m)
    • なかえびえ整形外科 (244 m)
    • 野田阪神歯科クリニック (260 m)
    • ケア21福島 (260 m)
    • フミキーヌデイサービスセンター (268 m)
    • えびえ鍼灸整骨院 (342 m)
    • 北川歯科医院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 海西ひばり保育園 (157 m)
    • 大阪市立海老江西幼稚園 (166 m)
    • 海老江保育所 (241 m)
    • 大開幼稚園 (282 m)
    • あい保育園海老江 (311 m)
    • 海老江ひばり保育園 (351 m)
    • 吉野保育所 (645 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (654 m)
    • ふたば保育園 (735 m)
    • どんぐりこ福島吉野保育園 (788 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スワンズシティ福島グランデの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にスワンズシティ福島グランデの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スワンズシティ福島グランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,519万～2,645万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 71万円
坪単価
228万円 〜 236万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より17.3% 高い↑
大阪府の平均より77.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 565位
大阪市福島区
182棟中 39位
海老江
35棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スワンズシティ福島グランデの相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.3万円

  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

スワンズシティ福島グランデの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比↑1,630万〜1,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

スワンズシティ福島グランデの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,295万円です。専有面積は約22㎡〜約37㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,500万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)北西-
2023年5月1,500万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)北西-
2023年4月1,500万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)北西-
2023年3月1,500万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)北西-
2023年2月1,500万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)北西-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.52％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スワンズシティ福島グランデの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡103件1,489.5万円（62.1万円）
31〜40㎡14件2,067.9万円（55.6万円）

スワンズシティ福島グランデの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,489.5万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

スワンズシティ福島グランデの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,497.3万円54.9万円
3階〜4階1,541.6万円61.2万円
5階〜10階1,591.9万円62.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,489.5万円62.1万円
1LDK/1SLDK等1,558.7万円61万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,441.5万円59.4万円
北/北東/北西1,588万円62.5万円

スワンズシティ福島グランデの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

スワンズシティ福島グランデの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で234件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.2万円1K25.38㎡-7.1万円1〜5-
2024年9月6.2万円1K25.38㎡-7.1万円1〜5-
2024年8月6.2万円1K25.38㎡-7.1万円1〜5-
2024年7月6.2万円1K25.38㎡-7.1万円1〜5-
2024年6月6.2万円1K25.38㎡-6.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズシティ福島グランデの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.5万円
22.32㎡ / 南
2階5.5万〜5.8万円
25.38㎡ / 北
3階5.3万〜5.5万円
22.32㎡ / -
4階5.3万〜5.6万円
22.32㎡ / 南東
5階5.3万〜5.6万円
22.32㎡ / -
6階5.4万〜5.7万円
22.32㎡ / 南東
7階5.4万〜5.7万円
22.38㎡ / 南東
8階5.4万〜5.7万円
22.32㎡ / 南東
9階5.9万〜6.2万円
25.38㎡ / 北西
10階5.9万〜6.2万円
25.38㎡ / 北西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

スワンズシティ福島グランデへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スワンズシティ福島グランデ周辺の中古マンション

NO IMAGE

アスヴェル梅田ウエスト

ＪＲ東西線「海老江駅」徒歩6分
大阪市福島区海老江8丁目

1,190万〜2,000万円

25㎡〜32㎡
NO IMAGE

プレサンス大阪福島シエル

OsakaMetro千日前線「野田阪神駅」徒歩9分
大阪市福島区海老江8丁目

1,550万〜2,780万円

23㎡〜47㎡
NO IMAGE

プレサンスロジェ大阪福島

阪神本線「淀川駅」徒歩5分
大阪市福島区海老江8丁目

3,080万〜4,890万円

58㎡〜70㎡
NO IMAGE

ストークマンション野田阪神

ＪＲ東西線「海老江駅」徒歩4分
大阪市福島区海老江7丁目

1,280万〜3,380万円

51㎡〜64㎡
NO IMAGE

ジュネスグランド福島エビエ

ＪＲ東西線「海老江駅」徒歩5分
大阪市福島区海老江7丁目

1,250万〜1,530万円

21㎡〜24㎡
NO IMAGE

ディナスティ福島2

ＪＲ東西線「海老江駅」徒歩2分
大阪市福島区海老江7丁目

1,380万〜1,870万円

24㎡

スワンズシティ福島グランデ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

福島ガーデンズタワー

阪神本線「野田駅」徒歩6分
大阪市福島区鷺洲3丁目

3,680万〜7,900万円

60㎡〜93㎡
NO IMAGE

キングマンション梅田

ＪＲ大阪環状線「福島駅」徒歩9分
大阪市福島区福島6丁目

2,580万〜4,798万円

60㎡〜67㎡
NO IMAGE

サムティ梅田インターコア

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩5分
大阪市北区中崎西3丁目

880万〜1,650万円

20㎡〜23㎡
エスリード梅田東

エスリード梅田東

ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩4分
大阪市北区天満3丁目

890万〜1,450万円

18㎡〜20㎡
ロイヤルアーク花水都OSAKA

ロイヤルアーク花水都OSAKA

ＪＲ大阪環状線「天満駅」徒歩8分
大阪市北区天満橋2丁目

3,280万〜8,360万円

68㎡〜103㎡
ルパルトネール梅田北

ルパルトネール梅田北

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩6分
大阪市北区豊崎1丁目

1,530万〜1,960万円

21㎡〜22㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市福島区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市福島区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市福島区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる