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上井草ヒルズ

過去の売買価格
3,150万円 〜 3,970万円
相場情報
46万円/㎡(154万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.52
  • 東京都練馬区下石神井4丁目10-19
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩4分西武新宿線「井荻駅」徒歩13分西武新宿線「上石神井駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

  • 上井草ヒルズ
  • 上井草ヒルズのエントランス
  • 上井草ヒルズの看板
  • 上井草ヒルズの外観
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上井草ヒルズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プラウド杉並上井草

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草5丁目19-8
  • 売出し中

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パシフィックパレス上井草

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目44-5
  • 1件 売出し中

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グランスイート上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
  • 2件 売出し中

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プレシス上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 売出し中

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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 3件 売出し中

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セザール第2上井草

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草4丁目16-11
  • 1件 売出し中

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日神パレス上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
  • 6件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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ソルシェ杉並今川

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
  • 売出し中

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コンドミニアム上井草

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目22-14
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 売出し中

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上井草ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.6% 低い↓
練馬区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 22353位
練馬区
1494棟中 788位
下石神井
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 上井草ヒルズの相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

上井草ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2016年8月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2016年7月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2016年6月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2016年5月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上井草ヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月13.3万円3LDK70.27㎡13.3万円13.3万円1〜5
2013年7月11.5万円2LDK55.01㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2013年6月12.0万円2LDK55.01㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

上井草ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
58.36㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
70.01㎡ / 南東
2階14.9万円〜16.5万円
71.6㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
71.6㎡ / -
3階11.9万円〜13.2万円
58.36㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
70.27㎡ / -
4階15.1万円〜16.6万円
71.6㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
81.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

上井草ヒルズの基本情報

東京都練馬区下石神井4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称上井草ヒルズ(カミイグサヒルズ)
住所東京都 練馬区 下石神井4丁目10-19
郵便番号〒177-0042
築年数1995年7月
総戸数24戸
交通
階建4階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
事業主野村不動産
施工会社ナカノフドー建設
管理会社野村住宅管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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