アンビシャス小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,020万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,020万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
1873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区鎌倉2丁目20-3
- 交通
- 京成本線「京成小岩駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャス小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスコイワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 鎌倉2丁目20-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年7月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊勢原建物、アンビシャス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区鎌倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新柴又駅から徒歩12分、京成高砂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西小岩1丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ファミリーマート小岩北口 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- スリーエフ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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- 葛飾区高砂北公園 (659 m)
- 小岩公園 (950 m)
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- 鎌倉小学童保育クラブ (644 m)
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- 愛国学園短期大学図書館 (639 m)
- さくらみち集い交流館 (695 m)
- 葛飾区 高砂地区センター (765 m)
- 病院/医療10件
- 野崎内科医院 (175 m)
- 会田歯科医院 (364 m)
- 西小岩歯科クリニック (365 m)
- 細田歯科医院 (373 m)
- 医療法人社団栄昂会 細田歯科医院 (379 m)
- 甲田医院 (382 m)
- バタフライ ヒル細田 (395 m)
- 清水歯科医院 (406 m)
- 鎌倉はりきゅう接骨院 (456 m)
- ケアポート銀の笛 (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南鎌倉保育園 (79 m)
- 葛飾しらゆり学園幼稚園 (275 m)
- 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (317 m)
- 日の出保育園 (412 m)
- 葛飾区細田保育園 (459 m)
- 葛飾区立新高砂保育園 (483 m)
- 鎌倉保育園 (503 m)
- なでしこ保育園 (553 m)
- 成光堂ベビーセンター (574 m)
- 葛飾若草幼稚園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャス小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャス小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,441万～5,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より31.8% 高い↑ 東京都の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビシャス小岩の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンビシャス小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャス小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,980万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャス小岩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 51件 | 3,648.8万円（66.1万円） |
| 61〜70㎡ | 45件 | 4,416.9万円（68.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,766.7万円（62.8万円） |
アンビシャス小岩の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,648.8万円（㎡単価66.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アンビシャス小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,715.4万円 | 65.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,488.6万円 | 67.2万円 |
| 5階 | 4,590万円 | 69.1万円 |
| 6階 | 4,008万円 | 72.6万円 |
| 7階 | 3,980万円 | 72.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,589万円 | 65万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,884.4万円 | 70.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,448.8万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,793.1万円 | 67.4万円 |
| 西 | 4,267.4万円 | 67.6万円 |
アンビシャス小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンビシャス小岩の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アンビシャス小岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハマコート小岩 | 2024年5月 | 3.8万円 | ワンルーム | 3.8万円 | 3.8万円 |
| ダイコーパレス京成小岩 | 2024年2月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | 2.4万円 |
| ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 2024年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| サントーア小岩 | 2018年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 小岩パークホームズ | 2013年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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