ほうずいマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
3階、2DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 3階, 2DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年06月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.21
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪1284-4
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩23分
- 築年月
- 1966年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ほうずいマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホウズイマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大字太田窪1284-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0015 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1966年1月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大字太田窪に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩23分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- JAさいたま谷田支店 (314 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (346 m)
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (813 m)
- ミニストップ浦和円正寺 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- 公園10件
- 大谷口細野公園 (250 m)
- 太田窪ふれあい公園 (322 m)
- 太田窪4丁目公園 (360 m)
- 諏訪入公園 (375 m)
- 太田窪5丁目公園 (438 m)
- 広ヶ谷戸子供広場 (609 m)
- 太田窪新田公園 (637 m)
- 太田窪善前公園 (691 m)
- 大谷場2丁目第一公園 (746 m)
- 善前南第二公園 (780 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (290 m)
- ファミリーマート さいたま太田窪店 (630 m)
- セブンイレブン さいたま大谷場店 (723 m)
- セブンイレブン さいたま大谷口店 (792 m)
- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (848 m)
- ローソン さいたま大谷口店 (888 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪店 (899 m)
- ファミリーマート 浦和大谷口店 (989 m)
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (997 m)
- スーパー3件
- サミットストア 太田窪店 (387 m)
- アコレ さいたま大谷口店 (460 m)
- ビッグ・エー 浦和太田窪店 (751 m)
- 学校/教育施設9件
- さいたま市立谷田小学校 (286 m)
- さいたま市立大谷口小学校 (608 m)
- 友愛原山放課後児童クラブ (617 m)
- さいたま市立大谷口中学校 (631 m)
- さいたま市立大谷場中学校 (654 m)
- さいたま市立大谷場東小学校 (697 m)
- 善前かえでクラブ(NPO法人) (714 m)
- 善前すみれ(NPO法人) (714 m)
- さいたま市立善前小学校 (954 m)
- 公共施設/機関6件
- 谷田支所 (198 m)
- さいたま市立 谷田公民館 (297 m)
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (710 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (710 m)
- 新田自治会館 (932 m)
- さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (999 m)
- 病院/医療10件
- 岡歯科医院 (35 m)
- 金井接骨院 (316 m)
- 山手ケアサービス南浦和 (392 m)
- おだゆうじカイロプラクティック施術院 (393 m)
- ル・レーヴ南浦和さくら館 (412 m)
- 石井内科医院 (564 m)
- 南浦和歯科 (630 m)
- ながのデンタルクリニック (648 m)
- 川久保眼科 (669 m)
- 浅井歯科医院 (674 m)
- 幼稚園/保育園8件
- クレヨンbaby (129 m)
- 保育園萌夢 (136 m)
- はとり幼稚園 (190 m)
- さいたま市立大谷口保育園 (300 m)
- 保育園第二萌夢 (491 m)
- いちご南保育園 (536 m)
- 大谷口幼稚園 (611 m)
- 南浦和たいよう保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ほうずいマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ほうずいマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 722万～729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より54.0% 低い↓ 埼玉県の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ほうずいマンションの相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ほうずいマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 730万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ほうずいマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、699万〜1,090万円です。専有面積は約35㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 699万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 699万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 799万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 799万円 | 1〜5 | 2DKDK | 約36㎡ (約11坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ほうずいマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 924.1万円（26万円） |
ほうずいマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は924.1万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ほうずいマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 924.1万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 924.1万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 872.8万円 | 24.6万円 |
ほうずいマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ほうずいマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ほうずいマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南浦和ツースリー | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | - | 6.2万円 |
| 南浦和ダイヤモンドマンション | 2024年3月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズガーデン浦和東 | 2023年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション浦和第3 | 2023年11月 | 7.5万円 | 3DK | - | - |
| コーポ太田窪 | 2018年11月 | 5.4万円 | 2DK | 5.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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