アンビシャス西川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 193件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市中町1丁目1-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩15分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャス西川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスニシカワグチ | 管理会社 | 日本綜合コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 中町1丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 伊勢原建物、アンビシャス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩22分、戸田公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 青木信用金庫西川口支店 (766 m)
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- セブンイレブン 西川口中央通り店 (668 m)
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- セブンイレブン 蕨中央2丁目店 (812 m)
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- 蕨警察署 南町交番 (295 m)
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- いきいきタウン蕨 (217 m)
- 戸田東在宅介護支援センター (219 m)
- とだ小林医院 (222 m)
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- 戸田おおたクリニック (346 m)
- TAGOデンタルクリニック (362 m)
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- 戸田第一幼稚園 (514 m)
- みらい保育園 (516 m)
- わらび幼稚園 (592 m)
- きざわ保育園 (651 m)
- あっぷる24 (669 m)
- さくら保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャス西川口の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャス西川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,009万～3,716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より15.1% 高い↑ 埼玉県の平均より47.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビシャス西川口の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.5万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アンビシャス西川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャス西川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,998万〜4,680万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャス西川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,502.2万円（59.1万円） |
| 61〜70㎡ | 148件 | 3,583.4万円（55.2万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 4,118.8万円（57.1万円） |
アンビシャス西川口の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,583.4万円（㎡単価55.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アンビシャス西川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,610.9万円 | 55.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,788.9万円 | 55.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,517.6万円 | 54.6万円 |
| 7階 | 4,217.5万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,502.2万円 | 59.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,660.7万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,671.5万円 | 55.4万円 |
| 東 | 3,502.2万円 | 59.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,613.3万円 | 63.3万円 |
アンビシャス西川口の売却のご相談
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アンビシャス西川口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アンビシャス西川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート西川口第7 | 2024年5月 | 4.4万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズプラザ西川口第2 | 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ネオステージ西川口 | 2020年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | - |
| グランメール西川口 | 2019年9月 | 7.4万円 | 3LDK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| 朝日パリオ戸田中町公園 | 2017年6月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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