ディアナコート都立大学
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,950万 〜 1億2,540万円
3階、1SLDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 187万円/㎡ 〜 204万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,950万円 〜 1億2,540万円 | 3階, 1SLDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 28万 〜 33.5万円 | |
表面利回り | 2.6% 〜 3.1% | 3階, 1SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
2530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根2丁目15-12
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート都立大学の販売中の中古物件
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ディアナコート都立大学の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ディアナコート都立大学の基本情報
建物・設備
名称 | ディアナコートトリツダイガク | 管理会社 | モリモトクオリティ |
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住所 | 東京都 目黒区 中根2丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年6月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 33,000円〜35,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩5分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩14分、緑が丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (279 m)
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- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (342 m)
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- 公園6件
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- セブンイレブン 都立大学駅前店 (278 m)
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- ファミリーマート 都立大学駅前店 (323 m)
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (423 m)
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- まいばすけっと 目黒八雲店 (447 m)
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- まいばすけっと 八雲4丁目店 (847 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (849 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目黒区 八雲住区センター児童館 (480 m)
- 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (481 m)
- 目黒区立八雲小学校 (486 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (544 m)
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- 私立八雲学園高校 (610 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中根公民館 (388 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (394 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (470 m)
- 目黒区 中根住区センター (474 m)
- 目黒区 八雲住区センター (480 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (555 m)
- 目黒区西部包括支援センター (555 m)
- 目黒消防署 大岡山出張所 (584 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (598 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター目黒 (109 m)
- 絆ひだまりの会デイサービス都立大学の家 (126 m)
- 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (138 m)
- 日扇会第一病院 (140 m)
- 森歯科クリニック (153 m)
- ぜん訪問看護ステーション都立大学 (163 m)
- グループホーム みんなの家・目黒 (174 m)
- 麗華クリニック (189 m)
- 日扇会在宅介護支援センター (191 m)
- 都立大よしだクリニック (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 衾の森こども園 (136 m)
- マグハウス (176 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (305 m)
- モニカ都立大園 (437 m)
- キッズガーデン・マミー (482 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (498 m)
- キッズステーション ママン (502 m)
- ベテル幼稚園 (513 m)
- 東光寺幼稚園 (527 m)
- 志のぶ幼稚園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート都立大学の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1億1,000万(2018年10月)1〜5階/1LDK
上埜 雄司(退会済みエージェント)
ディアナコート都立大学の間取り例
3階/1SLDK/77.02㎡
ディアナコート都立大学の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート都立大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億110万~2億2,932万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より42万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より73.8% 高い↑ 東京都の平均より125.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 1億1,950万 〜 1億2,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアナコート都立大学の相場
- ㎡単価
- 187.2万円
- 坪単価
- 618.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.6万円
- 坪単価
- 356万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート都立大学の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1億1,930万〜1億2,530万円対前年同月比↑ | 1億1,950万〜1億2,540万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート都立大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜2億6,500万円です。専有面積は約54㎡〜約112㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1億3,980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約199万円 (約660万円) | 東 | - |
2025年2月 | 1億3,900万円 | -4〜0 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約198万円 (約656万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約225万円 (約746万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約199万円 (約660万円) | 東 | - |
2025年1月 | 1億5,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約225万円 (約746万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は619.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は521.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.76%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアナコート都立大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 45件 | 8,197.8万円(151.3万円) |
61〜70㎡ | 5件 | 9,608万円(150.5万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 1億2,266.7万円(159.3万円) |
101㎡〜 | 23件 | 2億3,000万円(204.7万円) |
ディアナコート都立大学の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,197.8万円(㎡単価151.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ディアナコート都立大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,740万円 | 142.8万円 |
2階 | 7,599万円 | 140.2万円 |
3階 | 9,971.5万円 | 161.1万円 |
4階〜5階 | 2億4,750万円 | 220.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 7,594.3万円 | 140.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 8,933.2万円 | 151.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2億99.3万円 | 200.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億7,471.3万円 | 186.5万円 |
東 | 9,060万円 | 158.3万円 |
北/北東/北西 | 8,980万円 | 165.7万円 |
ディアナコート都立大学の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアナコート都立大学の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約63㎡のお部屋の場合 25.9万 〜 31.7万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年8月 | 33.0万円 | 2LDK | 70.3㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 33.0万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 28.0万円 | 1SLDK | 63.84㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 28.0万円 | 1SLDK | 63.84㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 33.5万円 | 1SLDK | 77.02㎡ | 33.5万円 | 33.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート都立大学の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.8万〜23.9万円 54.19㎡ / 東 | 30.9万〜32.4万円 70.3㎡ / 東 | |
2階 | 23.4万〜24.6万円 54.19㎡ / 東 | ||
3階 | 29.2万〜30.7万円 63.84㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 54.19㎡ / 東 | 31.3万〜32.9万円 70.3㎡ / - |
4階 | 33.9万〜35.6万円 70.33㎡ / 南 | ||
5階 | 49.4万〜51.8万円 112.33㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート都立大学へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ディアナコート都立大学周辺の中古マンション
ディアナコート都立大学周辺の相場が近い中古マンション
ディアナコート都立大学の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した70件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価187万円 〜 204万円です。
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