東福生マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
2階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 2階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.59
- 住所
- 東京都福生市大字福生2032-5
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「東福生駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東福生マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシフッサマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 福生市 大字福生2032-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒197-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都福生市大字福生に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の東福生駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福生駅から徒歩14分、牛浜駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート横田基地 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- ファミリーマート清水福生 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- 大東京信用組合 福生支店 (780 m)
- 三井住友銀行福生支店 (798 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友福生店内出張所(ATM) (827 m)
- 西武信用金庫福生支店西友福生店内出張所 (855 m)
- レイクALSA 福生自動契約コーナー (876 m)
- 東京スター銀行ATM 公立福生病院 (915 m)
- 西武信用金庫福生支店 (961 m)
- 公園2件
- 武蔵野台公園 (770 m)
- 加美平公園 (951 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東福生駅南店 (298 m)
- セブンイレブン 福生武蔵野台1丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 武蔵野台店 (453 m)
- セブンイレブン 横田第2ゲート店 (552 m)
- セブンイレブン 福生駅前東口店 (793 m)
- セブンイレブン 福生駅東店 (813 m)
- ローソン 福生武蔵野台一丁目店 (826 m)
- ファミリーマート 福生駅前店 (891 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)福生1号店 (919 m)
- セブンイレブン 福生西口店 (995 m)
- スーパー4件
- マルフジ福生店 (147 m)
- マルフジ 管理本部 (151 m)
- 西友 福生店 (854 m)
- いなげや 福生銀座店 (996 m)
- 学校/教育施設6件
- 福生市 武蔵野台児童館 (226 m)
- 福生市立 学童クラブ 武蔵野台クラブ (226 m)
- ディライトグローバル専門学校 (321 m)
- 青少年自立援助センター(NPO法人) (827 m)
- 福生市立 ふっさっ子の広場 六小ふっさっ子の広場 (828 m)
- 福生市立福生第六小学校 (844 m)
- 公共施設/機関8件
- 武蔵野台図書館 (222 m)
- 福生市保健センター (356 m)
- 福生市公民館 松林分館 (359 m)
- 福生警察署 横田交番 (662 m)
- 福生警察署 上福生駐在所 (662 m)
- 福生警察署 中福生駐在所 (662 m)
- 福生市輝き市民サポートセンター (939 m)
- 福生警察署 福生駅前交番 (939 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターあじさい (116 m)
- 東福生むさしの台クリニック (173 m)
- 目白第二病院 (299 m)
- 東福生歯科クリニック (401 m)
- 大浦歯科医院 (645 m)
- 名倉堂堀之内接骨院 (657 m)
- 新井歯科医院 (673 m)
- 吉野歯科医院 (714 m)
- 特別養護老人ホーム ヨコタホーム (717 m)
- 岡村クリニック (724 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 福生本町保育園 (544 m)
- すみれ保育園 (710 m)
- ちゃいれっく福生駅前保育園 (888 m)
- ありんこ保育園 (898 m)
- 東福保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東福生マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東福生マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 285万～397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福生市の平均より60.2% 低い↓ 東京都の平均より88.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東福生マンションの相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.3万円
福生市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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東福生マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東福生マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜500万円です。専有面積は約31㎡〜約41㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東福生マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 406万円（12.9万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 456.3万円（11万円） |
東福生マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は456.3万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
東福生マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 456.3万円 | 11万円 |
| 3階 | 406万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 436.9万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 436.9万円 | 11.6万円 |
東福生マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東福生マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東福生マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインクレスト福生 | 2024年9月 | 8.2万円 | 2SLDK | 8.2万円 | - |
| キャッスルマンション福生 | 2024年6月 | 6.3万円 | 2DK | - | - |
| サンライズ福生 | 2024年1月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | - |
| アーバンヒルズ福生 | 2023年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 3.6万円 | - |
| ハイネス第2福生 | 2019年3月 | 6.3万円 | 3DK | 12.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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