エクセル中目黒
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,670万円
5階、1DK、約32㎡の場合
参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,670万円 | 5階, 1DK, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 16.2万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 1DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒1丁目4-3
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセル中目黒の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルナカメグロ | 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 上目黒1丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エクセル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の中目黒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩7分、恵比寿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 中目黒駅西口店 (288 m)
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- アトラス心クリニック (68 m)
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- 加藤歯科 (71 m)
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- めぐみ幼稚園 (545 m)
- 枝光学園幼稚園 (586 m)
- BunBu学院Jr.中目黒園 (590 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,173万~7,721万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より34.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル中目黒の相場
- ㎡単価
- 108.6万円
- 坪単価
- 359.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 105.1万円
- 坪単価
- 347.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,480万円です。専有面積は約20㎡〜約69㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,181万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 西 | - |
2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | - | - |
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円 (約376万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.6万円となっております。以前の期間と比較して+27.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセル中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 11件 | 2,243.7万円(106.7万円) |
31〜40㎡ | 8件 | 3,177.5万円(91万円) |
41〜50㎡ | 5件 | 3,300万円(72.8万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 6,480万円(92.8万円) |
エクセル中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,243.7万円(㎡単価106.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エクセル中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,270.1万円 | 109万円 |
3階〜4階 | 4,208.6万円 | 80.5万円 |
5階〜6階 | 1,980万円 | 86.2万円 |
7階〜8階 | 2,775万円 | 74.6万円 |
9階 | 3,580万円 | 109.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,243.7万円 | 106.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,738.7万円 | 96.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,208.6万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 3,100万円 | 68.4万円 |
西 | 2,521.9万円 | 93.5万円 |
北/北東/北西 | 2,800万円 | 75.3万円 |
エクセル中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセル中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 10.0万円 | ワンルーム | 20.83㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 10.0万円 | ワンルーム | 20.83㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年6月 | 10.0万円 | ワンルーム | 20.83㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 15.2万円 | 1K | 45.31㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 16.2万円 | 1K | 45.31㎡ | 16.2万円 | 16.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル中目黒の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 15.8万〜16.6万円 45.31㎡ / - | |
3階 | 15.5万〜16.3万円 45.31㎡ / 西 | |
4階 | ||
5階 | 7.9万〜8.3万円 22.97㎡ / 西 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 12.3万〜12.9万円 33.42㎡ / 南 | |
9階 | 11.8万〜12.4万円 32.68㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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