美竹コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,160万 〜 6,470万円
8階、1DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 195万円/㎡ 〜 201万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,160万円 〜 6,470万円 | 8階, 1DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 18.7万 〜 30.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 8階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
2153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷1丁目3-1
- 交通
- 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 地上15階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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美竹コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタケコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり420円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上15階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の渋谷駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。表参道駅から徒歩8分、明治神宮前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あおぞら銀行 渋谷支店 (184 m)
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- ローソン 渋谷一丁目店 (195 m)
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- ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (878 m)
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- 専門学校清水とき・きものアカデミア (164 m)
- 住田美容専門学校 (265 m)
- 青山学院アスタジオ (274 m)
- 渋谷ファッション&アート専門学校 渋谷本校舎 (280 m)
- デジタルハリウッド渋谷校 (287 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (299 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (299 m)
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- 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (172 m)
- 渋谷区 美竹区民菜園 (183 m)
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- 国連大学本部ビル(UNハウス) (205 m)
- 渋谷区役所 仮庁舎 (232 m)
- 渋谷区保健所 (257 m)
- 渋谷区商工会館 (293 m)
- 渋谷区消費者センター (298 m)
- 美竹分庁舎 (305 m)
- マザーズハローワーク東京 (347 m)
- 病院/医療10件
- ルネス青山デンタルクリニック (108 m)
- なかお眼科医院 (123 m)
- ニドークリニック相談室 (127 m)
- みさき歯科医院 (141 m)
- 美竹の丘・しぶや (143 m)
- イワタクリニック (145 m)
- 秋山歯科医院 (148 m)
- 宮益坂クリニック (177 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 美竹の丘保育園 (149 m)
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- 神宮前あおぞらこども園 (483 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (503 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (540 m)
- 神宮前保育園にじ (599 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (916 m)
- ほっぺるランド渋谷 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
美竹コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
美竹コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,450万～9,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より66.0% 高い↑ 東京都の平均より156.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 6,160万 〜 6,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
美竹コートの相場
- ㎡単価
- 195.4万円
- 坪単価
- 646.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
美竹コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,160万〜6,470万円対前年同月比↓ | 6,160万〜6,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
美竹コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜8,950万円です。専有面積は約33㎡〜約46㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 8,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約194万円 (約643万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 8,950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約194万円 (約643万円) | 北東 | - |
| 2017年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約170万円 (約561万円) | 北 | 済 |
| 2017年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約155万円 (約513万円) | 北西 | - |
| 2017年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約161万円 (約532万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は564.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は634.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
美竹コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 5,680万円（171.1万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 8,933.3万円（192.4万円） |
美竹コートの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,680万円（㎡単価171.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
美竹コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,330.7万円 | 176.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,330.7万円 | 176.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 6,330.7万円 | 176.6万円 |
美竹コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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美竹コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,300 〜 2万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 29.9万円 | 1LDK | 50.41㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 26.9万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 26.9万円 | 26.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 26.9万円 | 2LDK | 44.16㎡ | 26.9万円 | 26.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 23.5万円 | 1LDK | 35.03㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 29.9万円 | 1SLDK | 50.41㎡ | 29.9万円 | 29.9万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
美竹コートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.7万〜24.9万円 42.96㎡ / - | 28.5万〜30万円 50.41㎡ / 南 |
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 35.17㎡ / 北 | 23.2万〜24.4万円 44.44㎡ / 北 |
| 3階 | 20万〜21万円 35.17㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 44.69㎡ / 南 |
| 4階 | 24.6万〜25.8万円 42.96㎡ / - | 25.6万〜26.8万円 44.69㎡ / - |
| 5階 | 24.7万〜25.9万円 42.96㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 50.41㎡ / 南 |
| 6階 | 29.1万〜30.6万円 50.41㎡ / - | |
| 7階 | 24.9万〜26.2万円 42.96㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 44.16㎡ / 南 |
| 8階 | 18.9万〜19.8万円 35.03㎡ / 北 | 25.8万〜27.1万円 44.16㎡ / - |
| 9階 | 25.2万〜26.5万円 42.96㎡ / - | 30.3万〜31.8万円 50.41㎡ / 南 |
| 10階 | 20.6万〜21.7万円 35.03㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | 20.8万〜21.9万円 35.03㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 | 30.3万〜31.8万円 50.41㎡ / - | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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