アールブラン大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,900万円
4階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,900万円 | 4階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
1457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩13分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールブラン大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールブランオオクラヤマ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新横浜駅から徒歩14分、菊名駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (315 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (439 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (687 m)
- JA横浜港北支店 (703 m)
- りそな銀行 新横浜支店 (738 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (739 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (777 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (789 m)
- セブン銀行 新横浜プリンスホテル 共同出張所 (802 m)
- ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- 公園10件
- 大豆戸塚田公園 (165 m)
- 北大豆戸公園 (227 m)
- 大豆戸公園 (270 m)
- 太尾町公園 (295 m)
- 北大豆戸第二公園 (348 m)
- 大豆戸桜田公園 (448 m)
- 菊名七丁目公園 (540 m)
- 市ノ坪公園 (581 m)
- 太尾南公園 (644 m)
- 太尾堤緑道 (780 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港北大豆戸町店 (123 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (213 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (351 m)
- ローソン 港北警察署前店 (389 m)
- ファミリーマート 港北太尾町店 (496 m)
- ローソン 新横浜店 (531 m)
- セブンイレブン 新横浜駅東店 (538 m)
- セブンイレブン 横浜アリーナ店 (607 m)
- デイリーヤマザキ 横浜アリーナ前店 (682 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (683 m)
- スーパー10件
- ユーコープ 大豆戸店 (248 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (368 m)
- ヨークマート 大倉山店 (441 m)
- サミットストア 菊名店 (669 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (678 m)
- マルエツ 大倉山店 (749 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (806 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (845 m)
- 菊名 東急ストア (865 m)
- まいばすけっと 大倉山店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (147 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (186 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (223 m)
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (306 m)
- 横浜市立大綱小学校 (381 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (398 m)
- 太尾学童保育クラブ (402 m)
- 私立英理女子学院高校 (456 m)
- 横浜市立大綱中学校 (622 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (625 m)
- 公共施設/機関10件
- 港北年金事務所 (46 m)
- 神奈川税務署 (116 m)
- 港北警察署 (282 m)
- 港北国際交流ラウンジ (323 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (356 m)
- ハローワーク港北 (363 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (366 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 港北水再生センター (694 m)
- 菊名ウォータープラザ (720 m)
- 横浜市港北図書館 (771 m)
- 病院/医療10件
- 松林歯科 (219 m)
- 港北区休日急患診療所 (249 m)
- 港北区医師会 訪問看護ステーション (249 m)
- タチバナ歯科医院 (250 m)
- 菊名整骨院 (281 m)
- マメド鈴木歯科医院 (316 m)
- デイサービスふるさと 菊名 (339 m)
- 横山クリニック (339 m)
- ケア21港北 (341 m)
- まごころ居宅介護支援センター(NPO法人) (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大豆戸どろんこ保育園 (138 m)
- 港北こども園 (147 m)
- パレット保育園大豆戸 (189 m)
- アスク大倉山保育園 (268 m)
- 横浜保育室キッズラディ (372 m)
- ペガサス夜間保育園 (401 m)
- ペガサス新横浜保育園 (401 m)
- うみのくに保育園きくな (497 m)
- エジュケアナーサリー (514 m)
- くっくおさんぽ保育園ふとお (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールブラン大倉山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールブラン大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,887万～5,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より42.3% 高い↑ 神奈川県の平均より71.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールブラン大倉山の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アールブラン大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールブラン大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,780万円です。専有面積は約53㎡〜約73㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールブラン大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 4,458.5万円（82.8万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 5,070.9万円（75.9万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 5,289.5万円（72.2万円） |
アールブラン大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,070.9万円（㎡単価75.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アールブラン大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,991.4万円 | 71.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,545万円 | 81.8万円 |
| 5階 | 5,457万円 | 78.9万円 |
| 6階 | 4,748万円 | 73.6万円 |
| 7階 | 5,431.7万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,086.9万円 | 72万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,919.5万円 | 77.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,372.2万円 | 73.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,076.1万円 | 78.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,164.6万円 | 74.6万円 |
アールブラン大倉山の売却のご相談
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アールブラン大倉山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールブラン大倉山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大倉山第6 | 2023年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| スカイコート大倉山 | 2023年6月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | - |
| 藤和大倉山コープ | 2021年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 大倉山フラット | 2019年6月 | 10.2万円 | 3DK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| ライオンズマンション菊名第2 | 2016年7月 | 6.9万円 | 1R | 6.9万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
