グレイス清水ケ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
4056人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区南太田1丁目47-22
- 交通
- 京急本線「南太田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グレイス清水ケ丘の販売中の中古物件
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グレイス清水ケ丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グレイス清水ケ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスシミズガオカ | 管理会社 | 翔家 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 南太田1丁目47-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大洋建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区南太田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩9分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩13分、黄金町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫南太田支店 (281 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (521 m)
- ミニストップ吉野町 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (663 m)
- 横浜信用金庫吉野町支店 (683 m)
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- 公園10件
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- 南太田公園 (330 m)
- 蒔田公園 (427 m)
- 南太田二丁目フレンド公園 (500 m)
- 下の前公園 (587 m)
- 三春台公園 (644 m)
- 南太田三丁目公園 (651 m)
- 清水ヶ丘公園 (652 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (262 m)
- セブンイレブン 横浜南太田店 (327 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町店 (525 m)
- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 横浜前里町4丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (579 m)
- ミニストップ 吉野町店 (600 m)
- ファミリーマート 横浜宿町店 (603 m)
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (605 m)
- ローソン 横浜前里町三丁目店 (647 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (229 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (247 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (257 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (512 m)
- 業務スーパー 黄金町店 (681 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (700 m)
- スーパーマルヤマ 三春台店 (750 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (802 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (815 m)
- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立横浜清陵高校 (221 m)
- 南太田小学校放課後キッズクラブ (266 m)
- 横浜市立南太田小学校 (273 m)
- 横浜市立横浜商業高校 (369 m)
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (405 m)
- 横浜市立日枝小学校 (480 m)
- 太田小学校放課後キッズクラブ (582 m)
- 横浜市立太田小学校 (613 m)
- 横浜市立蒔田中学校 (654 m)
- 横浜市立共進中学校 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 南太田交番 (197 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (368 m)
- 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (456 m)
- 南警察署 吉野町交番 (459 m)
- 南警察署 久保山交番 (539 m)
- 横浜南年金事務所 (759 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (784 m)
- 西消防署境之谷消防出張所 (842 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (901 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (916 m)
- 病院/医療10件
- 木下整形外科 (170 m)
- 間宮歯科クリニック (186 m)
- あずま医院 (210 m)
- 在宅支援センター薫 (218 m)
- 清水ヶ丘病院 (220 m)
- 伊東デンタルクリニック (232 m)
- 南太田接骨院 (235 m)
- 河原歯科クリニック (268 m)
- 荒井接骨院 (274 m)
- さとう病院訪問看護ステーション (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市清水ケ丘保育園 (159 m)
- 白百合光の子幼稚園 (173 m)
- めいとく保育園 (245 m)
- 南愛児園 (394 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (463 m)
- ぽかぽか保育園 (535 m)
- 小学館アカデミーまいた保育園 (552 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (561 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (566 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス清水ケ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス清水ケ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,891万～4,798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より16.2% 低い↓ 神奈川県の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス清水ケ丘の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス清水ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス清水ケ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜6,980万円です。専有面積は約50㎡〜約125㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,260万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,260万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,260万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,260万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,260万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス清水ケ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 2,172.4万円（39.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 6,980万円（55.6万円） |
グレイス清水ケ丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,172.4万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グレイス清水ケ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,350万円 | 40.9万円 |
| 5階 | 2,130.9万円 | 39.6万円 |
| 6階 | 3,355万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,248.3万円 | 39.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,130.9万円 | 39.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,980万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,612.3万円 | 42.2万円 |
グレイス清水ケ丘の売却のご相談
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グレイス清水ケ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 11.7万円 | 3DK | 52.44㎡ | 11.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス清水ケ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 52.44㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 57.46㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13万〜13.6万円 56.28㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 50.96㎡ / - | |
| 6階 | 13万〜13.7万円 56.28㎡ / 南 | 29.2万〜30.6万円 125.58㎡ / 南 |
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グレイス清水ケ丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グレイス清水ケ丘周辺の中古マンション
グレイス清水ケ丘周辺の相場が近い中古マンション
グレイス清水ケ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円 〜 38万円です。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
