扶桑ハイツ南太田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
4067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区南太田2丁目2-1
- 交通
- 京急本線「南太田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
扶桑ハイツ南太田の販売中の中古物件
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扶桑ハイツ南太田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
扶桑ハイツ南太田の基本情報
建物・設備
| 名称 | フヨウハイツミナミオオタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 南太田2丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒232-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区南太田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の南太田駅で徒歩6分、アクセス良好です。吉野町駅から徒歩11分、蒔田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫南太田支店 (405 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (515 m)
- ファミリーマート横浜宮元町 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- スリーエフ横浜蒔田駅前 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (706 m)
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- 横浜信用金庫吉野町支店 (745 m)
- かながわ信用金庫 井土ケ谷支店 (853 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜南太田駅前店 (348 m)
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (422 m)
- ファミリーマート 横浜宿町店 (448 m)
- セブンイレブン 横浜南太田店 (495 m)
- ファミリーマート 横浜吉野町店 (518 m)
- セブンイレブン 横浜宮元町2丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (565 m)
- セブンイレブン 横浜南吉田町4丁目店 (620 m)
- セブンイレブン 横浜吉野町駅前店 (623 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店 (234 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (380 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (434 m)
- まいばすけっと 吉野町5丁目店 (500 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (622 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (630 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (639 m)
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (654 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (781 m)
- 業務スーパー 黄金町店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 南太田小学校放課後キッズクラブ (77 m)
- 横浜市立南太田小学校 (85 m)
- 横浜市立横浜商業高校 (174 m)
- 神奈川県立横浜清陵高校 (186 m)
- 日枝小学校放課後キッズクラブ (348 m)
- 横浜市立蒔田中学校 (461 m)
- 横浜市立日枝小学校 (515 m)
- 横浜市立共進中学校 (663 m)
- 太田小学校放課後キッズクラブ (765 m)
- 横浜市立太田小学校 (796 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 南太田交番 (102 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 Y校教室 (173 m)
- 南警察署 吉野町交番 (438 m)
- 横浜市役所 文化観光局 吉野町市民プラザ (441 m)
- 横浜南年金事務所 (578 m)
- 南消防署蒔田消防出張所 (595 m)
- 南警察署 久保山交番 (731 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (793 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (824 m)
- 南警察署 井土ヶ谷交番 (909 m)
- 病院/医療10件
- 在宅支援センター薫 (44 m)
- 木下整形外科 (155 m)
- 間宮歯科クリニック (175 m)
- 伊東デンタルクリニック (273 m)
- デイサービス愛燦燦花之木 (293 m)
- さとう病院訪問看護ステーション (293 m)
- デイサービス四つ葉のクローバー (316 m)
- 佐藤病院 (338 m)
- 南太田接骨院 (352 m)
- 河原歯科クリニック (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南愛児園 (232 m)
- 横浜市清水ケ丘保育園 (296 m)
- 白百合光の子幼稚園 (354 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (373 m)
- めいとく保育園 (440 m)
- 小学館アカデミーまいた保育園 (443 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (473 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (631 m)
- 杉山神社幼稚園 (699 m)
- ピースランド保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
扶桑ハイツ南太田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
扶桑ハイツ南太田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,872万～2,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より12.1% 高い↑ 神奈川県の平均より12.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
扶桑ハイツ南太田の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.2万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
扶桑ハイツ南太田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
扶桑ハイツ南太田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,180万円です。専有面積は約37㎡〜約52㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.7％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋26.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
扶桑ハイツ南太田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,080万円（28.6万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,300万円（47.5万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 2,038万円（39.8万円） |
扶桑ハイツ南太田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,038万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
扶桑ハイツ南太田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,744.5万円 | 34.2万円 |
| 5階 | 2,318.3万円 | 44.9万円 |
| 6階 | 2,300万円 | 45.9万円 |
| 7階 | 1,080万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,881.4万円 | 37.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,735.6万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,025万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,986.3万円 | 38.8万円 |
| 東 | 3,180万円 | 61.4万円 |
| 西 | 1,324.3万円 | 29.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,800万円 | 35.5万円 |
扶桑ハイツ南太田の売却のご相談
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扶桑ハイツ南太田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.8万円 | 2DK | 37.8㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 2DK | 37.8㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年1月 | 7.8万円 | 2DK | 37.8㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
扶桑ハイツ南太田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.8万〜10.2万円 51.75㎡ / - | ||
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 50.76㎡ / - | ||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 51.75㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 51.75㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 51.75㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 37.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
扶桑ハイツ南太田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
扶桑ハイツ南太田周辺の中古マンション
扶桑ハイツ南太田周辺の相場が近い中古マンション
扶桑ハイツ南太田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円です。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
