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プラウド桜台

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,570万 〜 6,160万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台3丁目18-4
交通
築年月
2013年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド桜台の販売中の中古物件

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パークハイム氷川台

パークハイム氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区早宮1丁目6-1
  • 売出し中

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藤和氷川台コープ

藤和氷川台コープ

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目49-4
  • 2件 売出し中

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パークホームズ氷川台フォレストコート

パークホームズ氷川台フォレストコート

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台4丁目48-9
  • 売出し中

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氷川台南パークホームズ

氷川台南パークホームズ

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区桜台6丁目33-12
  • 売出し中

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ステージグランデ練馬氷川台

ステージグランデ練馬氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目19-15
  • 売出し中

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オーベル氷川台

オーベル氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目38-7
  • 売出し中

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グレイスコート氷川台

グレイスコート氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目17-9
  • 1件 売出し中

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セイガステージ氷川台

セイガステージ氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目18-13
  • 売出し中

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パーソネージュ氷川台

パーソネージュ氷川台

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目35-8
  • 1件 売出し中

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シュロス氷川台さくらレジデンス

シュロス氷川台さくらレジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目28-5
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
  • 売出し中

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ドルチェ東京氷川台パークサイド

ドルチェ東京氷川台パークサイド

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-9
  • 売出し中

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プラウド桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.8% 高い↑
練馬区の平均より59.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,570万 〜 6,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6279位
練馬区
1464棟中 52位
桜台
55棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド桜台の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,610万〜6,200万円対前年同月比5,570万〜6,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)--
2016年6月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2016年5月6,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2015年9月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)--
2015年8月6,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-

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プラウド桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円2LDK71.87㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2016年4月20.0万円2LDK71.87㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2016年3月20.0万円2LDK71.87㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2015年5月17.0万円3LDK72.64㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年3月19.8万円3LDK72.64㎡39.6万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.8万〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.4万円
58.56㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
74.59㎡ / 南
2階13.4万〜14.8万円
58.56㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
72.64㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
58.56㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
72.64㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
93.87㎡ / 南
4階13.5万〜15万円
58.56㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
72.64㎡ / 南
5階16.4万〜18.1万円
71.87㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
72.64㎡ / 南
6階13.7万〜15.1万円
58.56㎡ / 南
17万〜18.8万円
72.64㎡ / 南
7階13.7万〜15.2万円
58.56㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
71.87㎡ / 南
8階23.9万〜26.5万円
101.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プラウド桜台の基本情報

東京都練馬区桜台3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドサクラダイ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 桜台3丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員日勤
築年月2013年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (281 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (504 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
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    • ファミリーマート 新桜台店 (479 m)
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    • ファミリーマート 氷川台店 (636 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (656 m)
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    • ミニコープ氷川台駅前店 (391 m)
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    • コルモピア 氷川台駅前店 (396 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (396 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (508 m)
    • アコレ 氷川台店 (508 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (606 m)
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    • まいばすけっと 練馬栄店 (765 m)
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    • 練馬区立開進第四小学校 (437 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (486 m)
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    • 武蔵野音楽大学 桜台学舎1-1 (625 m)
    • 武蔵野音楽大学 (657 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 羽沢交番 (422 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (431 m)
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    • 練馬警察署 桜台交番 (923 m)
  • 病院/医療10件
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