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プラウド桜台

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,680万 〜 6,280万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台3丁目18-4
交通
築年月
2013年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より60.0% 高い↑
東京都の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,680万 〜 6,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6120位
練馬区
1482棟中 47位
桜台
56棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド桜台の相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウド桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,790万〜6,400万円対前年同月比5,680万〜6,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)--
2016年6月6,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-
2016年5月6,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)-
2015年9月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)--
2015年8月6,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)-

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プラウド桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円2LDK71.87㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2016年4月20.0万円2LDK71.87㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2016年3月20.0万円2LDK71.87㎡40.0万円20.0万円1〜5南西
2015年5月17.0万円3LDK72.64㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年3月19.8万円3LDK72.64㎡39.6万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
58.56㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
74.59㎡ / 南
2階13.4万〜14.8万円
58.56㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
72.64㎡ / 南
3階13.4万〜14.8万円
58.56㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
72.64㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
93.87㎡ / 南
4階13.5万〜14.9万円
58.56㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
72.64㎡ / 南
5階16.3万〜18万円
71.87㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
72.64㎡ / 南
6階13.6万〜15.1万円
58.56㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
72.64㎡ / 南
7階13.7万〜15.1万円
58.56㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
71.87㎡ / 南
8階23.9万〜26.4万円
101.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

プラウド桜台の基本情報

東京都練馬区桜台3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドサクラダイ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 桜台3丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員日勤
築年月2013年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (281 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (504 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
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    • ファミリーマート 練馬桜台店 (373 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (407 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (479 m)
    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (636 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (656 m)
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    • ミニコープ氷川台駅前店 (391 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (396 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (396 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (396 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (508 m)
    • アコレ 氷川台店 (508 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (606 m)
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    • 練馬区立開進第四小学校 (437 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (486 m)
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    • 武蔵野音楽大学 (657 m)
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    • いなほ保育園 (500 m)
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (623 m)
    • たんぽぽ保育園 (625 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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