パークハウス吉祥寺北町グローヴ3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,790万 〜 7,130万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,790万円 〜 7,130万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
953人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-8
- 交通
- 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩18分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスキチジョウジキタマチグローヴスリー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町2丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所、神鋼不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩18分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵関駅から徒歩24分、上石神井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
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- わかばひふ科クリニック (182 m)
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- 岩崎歯科クリニック (223 m)
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- ソレイユ訪問看護ステーション (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- すみれ保育室 (382 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (664 m)
- 善福寺保育園 (692 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (764 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺第2園 (781 m)
- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (789 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (814 m)
- 関町保育園 (838 m)
- コビープリスクールせきまち (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,813万～8,105万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より13.1% 高い↑ 東京都の平均より9.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,790万 〜 7,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,780万〜7,120万円対前年同月比↑ | 6,790万〜7,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜7,780万円です。専有面積は約77㎡〜約86㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約90万円 (約299万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2018年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 6,721.7万円（87.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 7,753.3万円（89.5万円） |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,721.7万円（㎡単価87.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市吉祥寺北町の売買相場 | パークハウス吉祥寺北町グローヴ3のある武蔵野市吉祥寺北町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−22.17%下落（-1,198.2万円）、前年比で＋6.49%上昇（＋256.6万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | パークハウス吉祥寺北町グローヴ3のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 吉祥寺駅の売買相場 | パークハウス吉祥寺北町グローヴ3のある最寄りの吉祥寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.04%上昇（＋2.5万円）、前年比で＋19.34%上昇（＋954.4万円）しています。 |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,928万円 | 87.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,928万円 | 87.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,867.1万円 | 87.5万円 |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の売却のご相談
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パークハウス吉祥寺北町グローヴ3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス吉祥寺北町グローヴ3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライト吉祥寺 | 2024年6月 | 15.9万円 | 2LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| トップ吉祥寺 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| OPUS | 2019年5月 | 17.0万円 | 1LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴ2 | 2017年5月 | 22.8万円 | 3LDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
| ビューネ吉祥寺 | 2014年9月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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