ティーエムハイツ布引
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
5階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 5階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-18
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「三宮駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ティーエムハイツ布引の基本情報
建物・設備
| 名称 | ティーエムハイツヌノビキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 二宮町2丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 寺元工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 寺元工務店、山田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の三宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。三ノ宮駅から徒歩10分、新神戸駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート磯上通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
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- 播州信用金庫三宮北支店 (331 m)
- 淡陽信用組合 神戸支店 (351 m)
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- ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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- 三井住友銀行ATM(エイティエム) 三宮オーパ2店 (510 m)
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- セブンイレブン 神戸三宮旭通店 (356 m)
- セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (384 m)
- ローソン 神若通七丁目店 (386 m)
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- 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (359 m)
- 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (462 m)
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- 業務スーパー 大安亭店 (537 m)
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- 神戸ファッション専門学校 (348 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 生田警察署 一宮交番 (404 m)
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- 神戸市役所 水道局 北野会館 (497 m)
- 神戸市立三宮図書館 (523 m)
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- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター神戸中央 (24 m)
- 横山接骨院 (110 m)
- にのみや歯科医院 (128 m)
- 北村クリニック (144 m)
- 神戸YWCAまごの手 (160 m)
- トンド三宮ケアセンター (174 m)
- 佐本歯科医院 (220 m)
- ケア・サービスしんこう (228 m)
- 冨永クリニック (238 m)
- K.O.B.E.(NPO法人) (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパートナー三宮 (166 m)
- ベビー&キッズホームネバーランド (291 m)
- 新神戸アイテラス保育園 (440 m)
- はっぴぃばーすKOBE (465 m)
- 神戸市立 二宮保育所 (471 m)
- 神戸オリーブ保育園 (550 m)
- 北野オリーブ保育園 (550 m)
- 光の丘幼稚園 (579 m)
- こどもの家 (608 m)
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティーエムハイツ布引の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティーエムハイツ布引の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,160万～1,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より20.1% 低い↓ 兵庫県の平均より10.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ティーエムハイツ布引の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.8万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ティーエムハイツ布引の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティーエムハイツ布引の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,450万円です。専有面積は約32㎡〜約34㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約35万円 (約118万円) | 北 | - |
| 2019年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約35万円 (約118万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ティーエムハイツ布引の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,375万円（40.5万円） |
ティーエムハイツ布引の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,375万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ティーエムハイツ布引の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,375万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,375万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,450万円 | 41.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,225万円 | 37.7万円 |
ティーエムハイツ布引の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ティーエムハイツ布引の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ティーエムハイツ布引には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムコート神戸三宮 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | - |
| ワコーレディアルクス三宮 | 2024年4月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 22.0万円 |
| コスモ三宮アーバンスクエア | 2024年1月 | 11.5万円 | 2LDK | - | 11.5万円 |
| ソナーレ新神戸 | 2019年6月 | 9.3万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| アリアドーネ | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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