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ロアール豊島長崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
2階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円2階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴342021年03月05日更新
家賃相場6.9万 〜 12.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.02階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4107人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区長崎6丁目28-5
交通
  • 西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩11分
築年月
2015年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロアール豊島長崎の販売中の中古物件

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購入相談

ロアール豊島長崎の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロアール豊島長崎の基本情報

ロアール豊島長崎は、2015年06月に竣工された総戸数66戸の4階建マンションです。施工は植木組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,868万~2,002万円、参考相場単価は93万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロアールトシマナガサキ管理会社植木組シイ・アイ・シー
住所東京都 豊島区 長崎6丁目28-5管理形態委託
郵便番号〒171-0051管理員巡回
築年月2015年6月管理費1㎡あたり406円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区長崎6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の小竹向原駅で徒歩11分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。江古田駅から徒歩11分、千川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート丸越南長崎 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (548 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (582 m)
    • みずほ銀行江古田支店 (622 m)
    • きらぼし銀行 小竹向原出張所 (669 m)
    • 三菱UFJ銀行江古田支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小竹向原駅前店内出張所(ATM) (702 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 共同出張所 (703 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線江古田駅北口出張所(ATM) (706 m)
  • 公園10件
    • 長崎六丁目児童遊園 (121 m)
    • 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (330 m)
    • 長崎六丁目さつき児童遊園 (336 m)
    • 長崎五丁目児童遊園 (419 m)
    • 千早四丁目児童遊園 (507 m)
    • 旭丘なかよし緑地 (515 m)
    • 千川親水公園 (535 m)
    • 千早三丁目児童遊園 (588 m)
    • 要町三丁目児童遊園 (619 m)
    • 干川児童遊園 (640 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千早町4丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 板橋向原2丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 江古田日芸前店 (458 m)
    • ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 練馬旭丘文化通り店 (546 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (629 m)
    • ローソン 小竹向原店 (644 m)
    • ファミリーマート 向原一丁目店 (700 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 東長崎店 (289 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (587 m)
    • アコレ千川店 (589 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (603 m)
    • アコレ 小竹向原店 (658 m)
    • 東長崎 東急ストア (663 m)
    • マルマンストア 江古田駅南口店 (734 m)
    • いさみ屋小竹向原店 (771 m)
    • ライフ 千川駅前店 (793 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ さくら (81 m)
    • 豊島区立さくら小学校 (83 m)
    • 練馬区立旭丘中学校 (293 m)
    • 東京都立豊島高校 (319 m)
    • 練馬区立旭丘小学校 (320 m)
    • 豊島区立明豊中学校 (350 m)
    • 私立日本大学藝術学部 (428 m)
    • 東京都立千早高校 (461 m)
    • 日本大学 芸術学部キャンパス (466 m)
    • 板橋区立向原小学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろばさくら第二 (210 m)
    • 豊島区 西部子ども家庭支援センター (226 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第四 (230 m)
    • 目白警察署 水道端地域安全センター (328 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第五 (408 m)
    • 日本大学芸術学部図書館 (512 m)
    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (602 m)
    • 板橋警察署 向原地域安全センター (618 m)
    • 豊島区 区民ひろば千早 (627 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう内科クリニック (224 m)
    • 長崎第二豊寿園 (230 m)
    • 居宅介護支援事業所カインド (240 m)
    • ほさか歯科クリニック (264 m)
    • 鵜木耳鼻咽喉科医院 (289 m)
    • そんぽの家S 江古田 (311 m)
    • さくら歯科医院 (328 m)
    • 吉田歯科医院 (341 m)
    • 吾妻医院 (360 m)
    • デイサービスほほえみ (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみ保育園旭丘 (272 m)
    • 神の教会保育園分園 (308 m)
    • 板橋向原幼稚園 (489 m)
    • 要町保育園 (561 m)
    • 千早子どもの家保育園 (565 m)
    • 江古田幼稚園 (593 m)
    • グローバルキッズ千早園 (597 m)
    • 南長崎第一保育園 (736 m)
    • 長崎幼稚園 (739 m)
    • アスクかなめ町保育園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロアール豊島長崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロアール豊島長崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,868万~2,002万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 100万円
坪単価
308万円 〜 330万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.6% 高い↑
東京都の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11610位
豊島区
1173棟中 420位
長崎
40棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロアール豊島長崎の相場

    ㎡単価
    93.4万円
    坪単価
    308.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ロアール豊島長崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロアール豊島長崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,180万円です。専有面積は約20㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)北東-
2021年1月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)北東-
2020年12月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)北東-
2020年11月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南西-
2020年11月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)北東-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.87%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ロアール豊島長崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡37件1,898.5万円(92.8万円)

ロアール豊島長崎の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,898.5万円(㎡単価92.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ロアール豊島長崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,819.5万円89万円
2階1,990.3万円97.3万円
3階2,000万円97.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,898.5万円92.8万円
1LDK/1SLDK等1,898.5万円92.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,045万円99.7万円
北/北東/北西1,888.2万円92.4万円

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ロアール豊島長崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.3万円1K20.44㎡-7.3万円1〜5-
2024年9月7.3万円1K20.44㎡-7.3万円1〜5-
2024年7月7.3万円1K20.73㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年6月7.5万円1K20.44㎡--1〜5-
2024年1月12.5万円2DK40.88㎡-11.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール豊島長崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万〜6.7万円
20.44㎡ / 北東
2階6.6万〜6.9万円
20.45㎡ / 北東
3階7.2万〜7.5万円
20.44㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
40.88㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ロアール豊島長崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ロアール豊島長崎周辺の中古マンション

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ロアール豊島長崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価93万円 〜 100万円です。

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