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プラウド石神井台

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,030万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井台7丁目23-4
交通
築年月
2004年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都練馬区関町北1丁目21-9

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武蔵関ガーデンハウス

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東京都練馬区関町北1丁目24-11

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フェニックス武蔵関弐番館

フェニックス武蔵関弐番館

西武新宿線
武蔵関駅」徒歩5分

東京都練馬区関町北1丁目16-16

2件 売出し中

プラウド石神井台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.6% 低い↓
練馬区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21004位
練馬区
1464棟中 691位
石神井台
43棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド石神井台の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド石神井台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,650万〜4,030万円対前年同月比3,640万〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド石神井台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年5月3,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--
2017年4月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2017年3月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2016年7月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--

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プラウド石神井台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円2LDK70.46㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年2月15.0万円2LDK70.46㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK70.46㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド石神井台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
76.73㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
75.29㎡ / 南西
16.7万〜18.5万円
86.07㎡ / 南
2階15.2万〜16.8万円
76.31㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
91.25㎡ / 南
3階15万〜16.6万円
75.01㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
91.25㎡ / 南
4階14万〜15.5万円
70.46㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
75.01㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
91.25㎡ / 南
5階13.5万〜15万円
70.46㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
75.01㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
91.25㎡ / 南
6階14.5万〜16.1万円
73.3㎡ / -
18.5万〜20.5万円
91.25㎡ / 南
7階15.6万〜17.2万円
76.31㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
86.8㎡ / 南
8階15万〜16.6万円
73.3㎡ / 南
15.4万〜17万円
75.01㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
91.25㎡ / 南
9階23.2万〜25.7万円
112.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

プラウド石神井台の基本情報

東京都練馬区石神井台7丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドシャクジイダイ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 石神井台7丁目23-4管理形態委託
郵便番号〒177-0045管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石神井台七丁目 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート関町庚申通り 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 三井住友銀行 武蔵関支店 (594 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー武蔵関駅前 (615 m)
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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線武蔵関駅前出張所 (632 m)
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    • セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (515 m)
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    • 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (558 m)
    • 三徳 関町店 (567 m)
    • 生活クラブ生協 デポー石神井 (607 m)
    • まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (636 m)
    • いなげや 練馬南大泉店 (688 m)
    • miniピアゴ関町北1丁目店 (696 m)
    • アキダイ関町本店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 日本カトリック神学院 東京キャンパス (329 m)
    • 練馬区立石神井台小学校 (400 m)
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    • 練馬区立関中学校 (456 m)
    • 練馬区立 関町北学童クラブ (548 m)
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    • 練馬区立関町北小学校 (614 m)
    • 東京女子学院高等学校 (672 m)
    • 発達支援研究所スプラウト武蔵関教室 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 関町北 (371 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (424 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (442 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (587 m)
    • 関ぴよぴよ (587 m)
    • 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (599 m)
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    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (825 m)
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    • しんみ歯科 石神井台 (259 m)
    • さとう内科医院 (259 m)
    • しのだ整形外科皮膚科 (259 m)
    • 石神井台アイクリニック (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 茶々むさしせき保育園 (355 m)
    • 白ふじ幼稚園 (361 m)
    • 上石神井第三保育園 (384 m)
    • アスク関町北保育園 (401 m)
    • 上石神井幼稚園 (412 m)
    • 関町第三保育園 (528 m)
    • ソラスト武蔵関 (551 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (624 m)
    • 関町白百合幼稚園 (630 m)
    • こどもデイケアープリムラ (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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