レーベン町田フロントテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,340万 〜 5,610万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,340万円 〜 5,610万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市森野1丁目1
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン町田フロントテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンマチダフロントテラス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 森野1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン、サンウッド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市森野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。相模大野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校 (234 m)
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- 町田・デザイン専門学校5号館 (342 m)
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- 町田警察署 常盤駐在所 (561 m)
- 病院/医療10件
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- ライオンデンタルクリニック町田 (35 m)
- 町田矯正歯科 (84 m)
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- 本吉歯科 (116 m)
- 鶴山歯科医院 (181 m)
- 本田医院 (195 m)
- 町田まつむら眼科 (208 m)
- はなみずき接骨院 (212 m)
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- ポエモ (293 m)
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- 太陽の子町田駅前保育園 (479 m)
- 町田保育園 (483 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (503 m)
- 町田プチ・クレイシュ (512 m)
- 赤ちゃんの家保育園 (574 m)
- わくわく保育室 (576 m)
- なごみ保育園 (653 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン町田フロントテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン町田フロントテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,656万～5,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 町田市の平均より78.1% 高い↑ 東京都の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,340万 〜 5,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン町田フロントテラスの相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.7万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン町田フロントテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,350万〜5,610万円対前年同月比↓ | 5,340万〜5,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン町田フロントテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,580万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン町田フロントテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,680万円（71.3万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 5,421.1万円（73万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 6,546.7万円（80万円） |
レーベン町田フロントテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,421.1万円（㎡単価73万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーベン町田フロントテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,823.6万円 | 68.9万円 |
| 3階〜6階 | 6,188.3万円 | 77.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,800万円 | 76.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,462.2万円 | 73.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,980万円 | 76.1万円 |
| 西 | 5,635万円 | 74.5万円 |
レーベン町田フロントテラスの売却のご相談
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レーベン町田フロントテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン町田フロントテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストクラス町田駅前 | 2024年1月 | 8.5万円 | 2K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション町田森野 | 2020年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| オーベルグランディオ町田 | 2020年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| クリオ町田駅前 | 2020年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| 町田ウエストハイツ | 2020年4月 | 8.8万円 | 3DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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