ザパークハウス白金長者丸
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中古参考価格
参考相場価格
3億5,660万 〜 3億7,440万円
3階、4LDK、約161㎡の場合
参考相場単価 | 221万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3億5,660万円 〜 3億7,440万円 | 3階, 4LDK, 約161㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 46万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.6% | 3階, 4LDK, 約161㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.07
3222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎2丁目1-4
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス白金長者丸の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスシロガネチョウジャマル | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 上大崎2丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり465円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住宅専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩11分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。恵比寿駅から徒歩13分、白金台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (317 m)
- セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (336 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (692 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (697 m)
- 公園10件
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- 白金台どんぐり児童遊園 (693 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (158 m)
- ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (321 m)
- ファミリーマート 目黒三田通り店 (392 m)
- セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (475 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (510 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (546 m)
- ローソン 天現寺店 (550 m)
- ローソン 恵比寿三丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (574 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (586 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (415 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (488 m)
- 目黒 東急ストア (607 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (721 m)
- いなげや白金台店 (794 m)
- プレッセ 目黒店 (817 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (875 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (888 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (888 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本書道専門学校 (424 m)
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- 渋谷区立加計塚小学校 (459 m)
- 専門学校エビスビューティカレッジ (485 m)
- 東京大学 医科学研究所 (708 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (716 m)
- 田道小学校内学童保育クラブ (718 m)
- 日出高等学校 (724 m)
- 公共施設/機関10件
- 大崎警察署 長者丸駐在所 (100 m)
- 目黒警察署 三田交番 (246 m)
- 東京都渋谷都税事務所 (325 m)
- ジンバブエ共和国大使館 (356 m)
- 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (391 m)
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (400 m)
- 日仏会館図書室 (400 m)
- 渋谷区 恵比寿区民菜園 (407 m)
- 渋谷消防署 恵比寿出張所 (455 m)
- アルジェリア民主人民共和国大使館 (574 m)
- 病院/医療10件
- アリア恵比寿 (112 m)
- オーバルデンタル (268 m)
- 臨床検査科恵比寿 (295 m)
- タカラデンタルクリニック (315 m)
- 恵比寿南橋デンタルクリニック (315 m)
- 芍薬レディースクリニック恵比寿 (315 m)
- シニアのあんしん相談室老人ホーム案内 (318 m)
- グリーンポート恵比寿居宅介護支援事業所 (320 m)
- 恵比寿ガーデンプレイスクリニック (329 m)
- グリーンポート恵比寿 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズインターナショナルプリスクール (246 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (338 m)
- 子供の園エーデルワイス (354 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (381 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (403 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (538 m)
- 白金幼稚園 (551 m)
- Kスペース (572 m)
- アイラインターナショナルスクール (648 m)
- 目黒保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス白金長者丸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス白金長者丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億8,798万~3億7,153万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より140.2% 高い↑ 東京都の平均より189.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約161㎡のお部屋の場合 3億5,660万 〜 3億7,440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス白金長者丸の相場
- ㎡単価
- 221.1万円
- 坪単価
- 731万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス白金長者丸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3億5,670万〜3億7,450万円対前年同月比↓ | 3億5,660万〜3億7,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス白金長者丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億6,900万〜5億800万円です。専有面積は約85㎡〜約168㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 4億8,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約162㎡ (約49坪) | 約301万円 (約995万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 4億8,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約162㎡ (約49坪) | 約301万円 (約995万円) | 南 | - |
2023年2月 | 4億8,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約162㎡ (約49坪) | 約301万円 (約995万円) | 南 | - |
2023年2月 | 4億8,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約162㎡ (約49坪) | 約301万円 (約995万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 4億8,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約162㎡ (約49坪) | 約301万円 (約995万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は685万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は889万円となっております。以前の期間と比較して+29.78%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス白金長者丸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 4件 | 1億7,350万円(202.1万円) |
101㎡〜 | 54件 | 3億8,120.4万円(247.1万円) |
ザパークハウス白金長者丸の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億8,120.4万円(㎡単価247.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザパークハウス白金長者丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2億6,991.7万円 | 194.9万円 |
2階 | 4億5,550万円 | 287.5万円 |
3階 | 4億2,800万円 | 264.1万円 |
4階 | 3億355.6万円 | 209.9万円 |
5階 | 3億4,000万円 | 240.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2億4,316.7万円 | 196.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3億5,885.2万円 | 235.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4億5,642.1万円 | 283万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4億59.3万円 | 260.1万円 |
西 | 2億2,800万円 | 164.7万円 |
北/北東/北西 | 4億925万円 | 263.2万円 |
ザパークハウス白金長者丸の売却のご相談
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ザパークハウス白金長者丸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,500 〜 6,800円坪単価1万8,400 〜 2万2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約161㎡のお部屋の場合 89.6万 〜 109.5万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 46.0万円 | 2LDK | 75.4㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス白金長者丸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 50.1万〜52.7万円 85.84㎡ / - | 98.4万〜103.3万円 168.3㎡ / - | |
2階 | 80.9万〜85万円 138.45㎡ / 西 | 97.2万〜102.1万円 161.27㎡ / 南東 | |
3階 | 44.3万〜46.5万円 75.4㎡ / 東 | 93.2万〜97.9万円 162.9㎡ / 北西 | 99.7万〜104.7万円 161.27㎡ / 南 |
4階 | 86.7万〜91.1万円 143.1㎡ / - | 97.4万〜102.2万円 156.63㎡ / 南 | |
5階 | 86.5万〜90.9万円 141.34㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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