オハナ昭島中神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,200万 〜 4,410万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,200万円 〜 4,410万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
- 住所
- 東京都昭島市中神町
- 交通
- ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オハナ昭島中神の基本情報
建物・設備
| 名称 | オハナアキシマナカガミ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 中神町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 185戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市中神町に位置する分譲マンションで、総戸数185戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の中神駅で徒歩10分、アクセス良好です。東中神駅から徒歩13分、西立川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- サンクス昭島玉川 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 西武信用金庫中神支店 (396 m)
- 青梅信用金庫中神支店 (745 m)
- ミニストップ昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- ファミリーマート昭島玉川町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ザ・ビッグ昭島店内出張所(ATM) (890 m)
- JA東京みどり本店 (920 m)
- 多摩信用金庫昭島支店 (983 m)
- 公園1件
- 美ノ宮公園 (897 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭島中神町店 (155 m)
- セブンイレブン 昭島中神町店 (291 m)
- 生活彩家 昭島病院店 (411 m)
- ファミリーマート 昭島中神町新畑店 (438 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中神店 (624 m)
- ファミリーマート 中神駅前店 (689 m)
- セブンイレブン 東中神駅北口店 (690 m)
- セブンイレブン 昭島中神駅南口店 (699 m)
- ファミリーマート 昭島東文化通り店 (730 m)
- ファミリーマート 東中神駅前店 (769 m)
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- いなげやina21昭島中神店 (805 m)
- 自然館 (808 m)
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- スーパーはしもと (998 m)
- 学校/教育施設7件
- 昭島市立 富士見学童クラブ (478 m)
- 昭島市立富士見丘小学校 (480 m)
- 昭島市立 第二武蔵野学童クラブ (788 m)
- 昭島市立 武蔵野学童クラブ (809 m)
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- 昭島市立 つつじが丘学童クラブA (977 m)
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- 昭島警察署 東中神駅前交番 (726 m)
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- 昭島消防署大神出張所 (950 m)
- 昭島消防署昭和出張所 (959 m)
- 昭島市民図書館つつじが丘分室 (967 m)
- 東部出張所 (977 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (84 m)
- ミシマ歯科医院 (143 m)
- つつじ野歯科医院 (221 m)
- 特別養護老人ホーム ニューフジホーム (251 m)
- 東京都同胞援護会 ニューフジホーム (284 m)
- 東京都同胞援護会万世敬老園 (284 m)
- ほのほの(合同会社) (312 m)
- 大田医院 (374 m)
- メナー歯科 (374 m)
- 佐々木歯科医院 (392 m)
- 幼稚園/保育園7件
- むさしの保育園 (155 m)
- 昭和郷第二保育園分園 (287 m)
- アルペジオ 昭島中神町園 (367 m)
- 昭和郷保育園 (476 m)
- 昭島幼稚園 (482 m)
- 福島保育園分園 (786 m)
- 昭島ナオミ保育園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オハナ昭島中神の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オハナ昭島中神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,047万～5,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より74.9% 高い↑ 東京都の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,200万 〜 4,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オハナ昭島中神の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.9万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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オハナ昭島中神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オハナ昭島中神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,420万〜5,380万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オハナ昭島中神の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,305万円（62万円） |
| 71〜80㎡ | 72件 | 4,035.4万円（54.9万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 5,091.6万円（61.9万円） |
オハナ昭島中神の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,035.4万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オハナ昭島中神の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | オハナ昭島中神の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.2%上昇（＋140万円）しています。 |
|---|---|
| 昭島市中神町の売買相場 | オハナ昭島中神のある昭島市中神町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.2%上昇（＋140万円）しています。 |
| 昭島市の売買相場 | オハナ昭島中神のある昭島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.17%下落（-136.5万円）、前年比で＋1.61%上昇（＋49.8万円）しています。 |
| 中神駅の売買相場 | オハナ昭島中神のある最寄りの中神駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.27%下落（-292.6万円）、前年比で＋3.79%上昇（＋118.6万円）しています。 |
オハナ昭島中神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,860.6万円 | 52.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,171.4万円 | 56万円 |
| 5階〜6階 | 4,353.8万円 | 60.3万円 |
| 7階 | 4,797.1万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,049.6万円 | 55.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,091.6万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,338万円 | 57.9万円 |
| 東 | 4,286.9万円 | 58.6万円 |
| 西 | 4,981.1万円 | 61.7万円 |
オハナ昭島中神の売却のご相談
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オハナ昭島中神の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オハナ昭島中神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メナー昭島 | 2024年2月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2019年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| モアステージ昭島 | 2018年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| サンライズ中神 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| アドリーム昭島 | 2015年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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