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プラウド練馬早宮

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万 〜 5,020万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都練馬区早宮3丁目33-12
交通
築年月
2005年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メインステージ豊島園駅前

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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目12-16
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ豊島園

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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-21
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グランシティ豊島園

グランシティ豊島園

  • 西武豊島線「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-20
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豊島園パークマンション

豊島園パークマンション

  • 西武豊島線「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-19
  • 2件 売出し中

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コスモ豊島園

コスモ豊島園

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-1
  • 売出し中

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リビオ練馬ソリスタ

リビオ練馬ソリスタ

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-9
  • 売出し中

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ステージ練馬2

ステージ練馬2

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目1-18
  • 売出し中

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フェニックス練馬弐番館

フェニックス練馬弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目22-9
  • 売出し中

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ソアール豊島園

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目26-2
  • 売出し中

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プレールドゥーク豊島園

プレールドゥーク豊島園

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目15-14
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トーシンフェニックス練馬

トーシンフェニックス練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-8
  • 売出し中

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ツモルハイツ練馬

ツモルハイツ練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-11
  • 売出し中

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プラウド練馬早宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.8% 高い↑
練馬区の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13823位
練馬区
1462棟中 272位
早宮
29棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド練馬早宮の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウド練馬早宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,400万〜4,860万円対前年同月比4,540万〜5,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド練馬早宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,270万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2017年11月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年10月5,270万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月5,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2017年9月5,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-

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プラウド練馬早宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.5万円3LDK90.92㎡51.0万円51.0万円1〜5
2017年5月25.5万円3LDK90.92㎡51.0万円51.0万円1〜5
2017年4月25.5万円3LDK90.92㎡51.0万円51.0万円1〜5
2017年3月25.5万円3LDK90.92㎡51.0万円51.0万円1〜5
2017年2月25.5万円3LDK90.92㎡51.0万円51.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド練馬早宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万〜19.5万円
76.48㎡ / 東
22.1万〜24.4万円
90.92㎡ / 南
2階18.8万〜20.8万円
77.02㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
90.92㎡ / 南
3階18.5万〜20.5万円
77.83㎡ / 西
23.3万〜25.7万円
88.46㎡ / 南
4階19.1万〜21.1万円
77.78㎡ / -
22.3万〜24.6万円
88.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

「プラウド練馬早宮」は石神井川の桜並木をのぞむことのできる高台に建つ、地上3階地下1階建ての低層マンションです。
2005年11月建築、総戸数80戸の「プラウド練馬早宮」は、第一種低層住居専用地域に位置するため、周囲には高い建物がなく、低層でありながらも開放感があり日照も良好です。大きな通りに面していないため、騒音なども気にならない閑静な住宅街の中にあり、落ち着いた環境で暮らしたい方にオススメです。最寄り駅は都営大江戸線「豊島園」駅徒歩9分、西武池袋線「練馬」駅も徒歩15分で利用可能。通勤にも便利です。ペット飼育可能(管理規約による制限有り)で、周辺には緑が多く、お散歩にも適した環境ですよ。24時間ゴミ出し可能、留守中の荷物受け取りにも安心な宅配ボックスも完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド練馬早宮の基本情報

東京都練馬区早宮3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドネリマハヤミヤ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 早宮3丁目33-12管理形態委託
郵便番号〒179-0085管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり169円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫練馬支店 (576 m)
    • JA東京あおば 練馬区春日町支店 (582 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート春日町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
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    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 春日町一丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (634 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (634 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (661 m)
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    • アコレ豊島園駅前店 (781 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (810 m)
    • アコレ 練馬春日町店 (856 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (379 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (412 m)
    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (586 m)
    • 練馬区立早宮小学校 (589 m)
    • 練馬区立南町小学校 (689 m)
    • 練馬区立 練馬東小学童クラブ (700 m)
    • 練馬区立練馬東小学校 (711 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (797 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (797 m)
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  • 公共施設/機関2件
    • 練馬区 地区区民館 早宮 (426 m)
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  • 病院/医療10件
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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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