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プラウド練馬早宮

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万 〜 5,070万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都練馬区早宮3丁目33-12
交通
築年月
2005年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド練馬早宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より23.1% 高い↑
東京都の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14123位
練馬区
1482棟中 285位
早宮
29棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド練馬早宮の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウド練馬早宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,590万〜5,080万円対前年同月比4,590万〜5,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド練馬早宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2018年2月5,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-
2018年1月5,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-
2018年1月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年12月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)西-

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プラウド練馬早宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.0万円3SLDK76.08㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年12月18.0万円3SLDK76.08㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年6月25.5万円3LDK90.92㎡51.0万円51.0万円1〜5
2017年5月25.5万円3LDK90.92㎡51.0万円51.0万円1〜5
2017年4月25.5万円3LDK90.92㎡51.0万円51.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド練馬早宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.7万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.7万円
76.48㎡ / 東
21.3万〜23.5万円
90.92㎡ / 南
2階18.1万〜20万円
77.02㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
90.92㎡ / 南
3階17.8万〜19.7万円
77.83㎡ / 西
22.4万〜24.8万円
88.46㎡ / 南
4階18.8万〜20.8万円
77.78㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
88.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

「プラウド練馬早宮」は石神井川の桜並木をのぞむことのできる高台に建つ、地上3階地下1階建ての低層マンションです。
2005年11月建築、総戸数80戸の「プラウド練馬早宮」は、第一種低層住居専用地域に位置するため、周囲には高い建物がなく、低層でありながらも開放感があり日照も良好です。大きな通りに面していないため、騒音なども気にならない閑静な住宅街の中にあり、落ち着いた環境で暮らしたい方にオススメです。最寄り駅は都営大江戸線「豊島園」駅徒歩9分、西武池袋線「練馬」駅も徒歩15分で利用可能。通勤にも便利です。ペット飼育可能(管理規約による制限有り)で、周辺には緑が多く、お散歩にも適した環境ですよ。24時間ゴミ出し可能、留守中の荷物受け取りにも安心な宅配ボックスも完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド練馬早宮の基本情報

東京都練馬区早宮3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドネリマハヤミヤ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 早宮3丁目33-12管理形態委託
郵便番号〒179-0085管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート春日町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
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    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (627 m)
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    • スーパーあまいけ 練馬店 (810 m)
    • アコレ 練馬春日町店 (856 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (977 m)
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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