ザバーデン多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目12-1
- 交通
- ＪＲ南武線「稲田堤駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザバーデン多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザバーデンタマガワ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 菅稲田堤1丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | バーデンインターナショナル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の稲田堤駅で徒歩5分、アクセス良好です。京王稲田堤駅から徒歩6分、矢野口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 横浜銀行稲田堤支店 (292 m)
- JAセレサ川崎菅支店 (351 m)
- 東京スター銀行ATM トップ ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (403 m)
- 川崎信用金庫稲田堤支店 (459 m)
- スリーエフ菅北浦 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- きらぼし銀行 京王稲田堤駅出張所 (508 m)
- ファミリーマート田村屋中野島 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- 昭和信用金庫多摩川支店 (911 m)
- ファミリーマート川崎寺尾台 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 公園3件
- 稲田公園 (198 m)
- 調布市 多摩川児童公園管理棟 (574 m)
- 菅小谷緑地 (921 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎京王稲田堤北口店 (311 m)
- セブンイレブン 川崎菅野戸呂店 (386 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅南口店 (466 m)
- ファミリーマート 稲田堤南口店 (471 m)
- セブンイレブン 川崎菅1丁目店 (476 m)
- ローソン 川崎菅四丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 京王稲田堤駅前店 (593 m)
- ローソン LTF菅北浦 (698 m)
- ローソン 調布多摩川店 (805 m)
- ローソン 川崎菅三丁目店 (808 m)
- スーパー4件
- ニューヤヒロパルケ 稲田堤駅前店 (415 m)
- ユーコープ 菅店 (463 m)
- 京王ストア稲田堤店 (525 m)
- まいばすけっと 京王稲田堤駅前店 (606 m)
- 学校/教育施設4件
- チャイルドランドアフタースクール (478 m)
- 川崎市立菅小学校 (524 m)
- たまっ子学童ホール (791 m)
- 東京都立調布南高校 (894 m)
- 公共施設/機関5件
- 多摩警察署 菅交番 (508 m)
- 川崎市役所 こども未来局 菅小学校わくわくプラザ (542 m)
- 川崎市立 多摩図書館 菅閲覧所 (580 m)
- 多摩区役所 区民サービス部 菅行政サービスコーナー (582 m)
- 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (920 m)
- 病院/医療10件
- タマ歯科 (54 m)
- 稲田堤駅前脳神経外科内科クリニック (290 m)
- にし整形外科ペインクリニック (303 m)
- 稲田堤メンタルクリニック (310 m)
- ふじなみ歯科医院 (351 m)
- ししどファミリー歯科 稲田堤駅前 (368 m)
- おおかめ歯科クリニック (393 m)
- たま稲田堤眼科 (393 m)
- 稲田堤耳鼻咽喉科 (393 m)
- まつもと小児クリニック (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 優祥会さくら保育園 (35 m)
- 厚生館愛児園 (100 m)
- 至誠館なしのはな保育園 (129 m)
- 菅の子愛児園 (238 m)
- のらぼう愛児園 (272 m)
- 星の子愛児園 (315 m)
- 菅保育園 (446 m)
- 菅幼稚園 (456 m)
- 第2くまのこ園 (468 m)
- アイアイ保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザバーデン多摩川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザバーデン多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,190万～3,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より16.2% 高い↑ 神奈川県の平均より12.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザバーデン多摩川の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ザバーデン多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザバーデン多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約68㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザバーデン多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 3,561.1万円（53.3万円） |
ザバーデン多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,561.1万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ザバーデン多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,740万円 | 40.7万円 |
| 3階 | 3,830.9万円 | 57.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,403.3万円 | 51.3万円 |
| 6階 | 3,405万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,561.1万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,478.4万円 | 52万円 |
ザバーデン多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザバーデン多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザバーデン多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーブ京王稲田堤 | 2019年11月 | 7.4万円 | 2DK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| 朝日プラザ京王稲田堤 | 2018年12月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| レリアコート京王稲田堤 | 2016年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | - |
| 稲田堤ビューハイツ | 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ハイラーク稲田堤 | 2014年1月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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