ドレッセリノ青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
2階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
1005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドレッセリノ青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセリノアオバダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 つつじが丘2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄、東急ライフィア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩9分、田奈駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行青葉台支店 (490 m)
- 三菱UFJ銀行横浜藤が丘支店 (494 m)
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- みずほ銀行青葉台支店 (508 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート青葉しらとり台店内出張所(ATM) (523 m)
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- 横浜銀行藤が丘支店 (578 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜梅が丘店 (365 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (450 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (505 m)
- ファミリーマート 青葉しらとり台店 (521 m)
- ファミリーマート 青葉台駅南店 (533 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (587 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (604 m)
- ローソン 青葉台二丁目店 (642 m)
- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (650 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 青葉台駅南店 (466 m)
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- マザーズ藤が丘店 (554 m)
- 東急ストア青葉台店 (554 m)
- まいばすけっと 梅が丘店 (557 m)
- まいばすけっと しらとり台店 (571 m)
- グルメシティ 横浜藤が丘店 (598 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (617 m)
- 藤が丘 東急ストア (628 m)
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (724 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (406 m)
- 横浜市立藤が丘小学校 (430 m)
- 横浜市立谷本中学校 (451 m)
- キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (495 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台駅前 (505 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (570 m)
- 横浜市立つつじが丘小学校 (609 m)
- つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (641 m)
- オレンジスクール (676 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (770 m)
- 公共施設/機関4件
- 地域子育て支援拠点 ラフール (391 m)
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (402 m)
- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (539 m)
- 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (553 m)
- 病院/医療10件
- 谷本歯科医院 (178 m)
- 山本内科循環器医院 (179 m)
- 山本歯科医院 (180 m)
- つつじが丘診療所 (186 m)
- デイサービスふるさと青葉台 (234 m)
- 小林歯科医院 (278 m)
- 青山歯科医院 (342 m)
- ブリッジライフ藤が丘 (361 m)
- 陽開カイロプラクティック (402 m)
- リテールホーム藤が丘 (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらとり台保育園青葉台 (147 m)
- HOPPA(ホッパ) 青葉台園 (210 m)
- オルタスそらいろ (382 m)
- 藤ヶ丘もみじ保育センター (436 m)
- わいわいKidsつつじが丘保育室 (483 m)
- ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (493 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (511 m)
- アスク藤が丘保育園 (515 m)
- 横浜ナザレ保育園 (541 m)
- ベネッセ青葉台保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセリノ青葉台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセリノ青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,436万～4,627万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より36.5% 高い↑ 神奈川県の平均より62.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドレッセリノ青葉台の相場
- ㎡単価
- 69.3万円
- 坪単価
- 229.1万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドレッセリノ青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセリノ青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜4,780万円です。専有面積は約64㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレッセリノ青葉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 48件 | 4,474.1万円（69.4万円） |
ドレッセリノ青葉台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,474.1万円（㎡単価69.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドレッセリノ青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,587.7万円 | 71.1万円 |
| 2階 | 4,487.4万円 | 69.6万円 |
| 3階 | 4,244.5万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,587.7万円 | 71.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,473.1万円 | 69.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,232.7万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,460万円 | 69.1万円 |
| 東 | 4,589.1万円 | 71.1万円 |
| 西 | 4,414.6万円 | 68.5万円 |
ドレッセリノ青葉台の売却のご相談
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ドレッセリノ青葉台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドレッセリノ青葉台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 2023年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| インプレスト青葉台 | 2020年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| グランヒルズ青葉台 | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| コートヒルズ青葉台(A〜C棟) | 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
| サンマンション青葉台 | 2014年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
