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パークサイドビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,800万 〜 6,090万円
5階、1R、約69㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,800万円 〜 6,090万円5階, 1R, 約69㎡の例
売買履歴82018年06月15日更新
家賃相場23.3万円
表面利回り6.8% 〜 8.35階, 1R, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2139人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区西池袋3丁目25
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分
築年月
1981年11月
階建
地上10階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークサイドビル
  • パークサイドビル
  • パークサイドビル
  • パークサイドビル

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パークサイドビルの基本情報

パークサイドビルは、1981年11月に竣工された総戸数10戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,038万~6,249万円、参考相場単価は87万円/㎡~90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークサイドビル管理会社-
住所東京都 豊島区 西池袋3丁目25管理形態-
郵便番号〒171-0021管理員巡回
築年月1981年11月管理費1㎡あたり434円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建地上10階 地下1階建間取り1R
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩11分
  • JR山手線「目白駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区西池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。要町駅から徒歩11分、目白駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八十二銀行 池袋支店 (119 m)
    • ミニストップ南池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー池袋西口 共同出張所 (158 m)
    • セブン銀行 新生銀行 池袋フィナンシャルセンター 共同出張所 (162 m)
    • 新生銀行 池袋フィナンシャルセンター (163 m)
    • 警視庁職員信用組合池袋支店 (171 m)
    • ハナ信用組合池袋支店 (177 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 池袋駅 共同出張所 (195 m)
    • 野村證券 ルミネ池袋店 (197 m)
    • 中国工商銀行東京支店池袋出張所 (207 m)
  • 公園10件
    • 池袋西口公園 (147 m)
    • 西池袋公園 (159 m)
    • 元池袋史跡公園 (187 m)
    • 上り屋敷公園 (421 m)
    • 池袋駅前公園 (561 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (603 m)
    • 池袋第二公園 (663 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (676 m)
    • 南池袋公園 (680 m)
    • 池袋の森 (687 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西池袋店 (23 m)
    • セブンイレブン 池袋東京芸術劇場前店 (68 m)
    • セブンイレブン 豊島劇場通り東店 (129 m)
    • セブンイレブン 西池袋立教通り前店 (138 m)
    • ファミリーマート 西池袋三丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 立教通り店 (166 m)
    • デイリーヤマザキ 池袋駅西口店 (175 m)
    • セブンイレブン 池袋西口公園前店 (200 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)池袋西口店 (205 m)
    • ファミリーマート トモニー池袋駅B店 (206 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (185 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (220 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (246 m)
    • 東武ストア 西池袋店 (283 m)
    • アルファラスーパーマーケット (412 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (431 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (455 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (466 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (507 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (598 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (89 m)
    • 創形美術学校 (166 m)
    • ニチイ学館池袋校 (219 m)
    • 専門学校デジタルアーツ東京 (236 m)
    • 専門学校舞台芸術学院 (251 m)
    • KENスクール池袋校 (256 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (308 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (426 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (437 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第三 (451 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (91 m)
    • 有料自習室 東京学舎 池袋 (167 m)
    • 池袋警察署 (170 m)
    • 池袋警察署 池袋二又交番 (188 m)
    • 豊島税務署 (200 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 (223 m)
    • 東京消防庁第五消防方面本部 (235 m)
    • 東京消防庁池袋消防署 (236 m)
    • 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (260 m)
    • 豊島区 区民ひろば西池袋 (262 m)
  • 病院/医療10件
    • 優レディースクリニック (11 m)
    • 松下皮フ形成外科 (17 m)
    • アースクリニック池袋 (18 m)
    • 茗水矯正歯科・北原 (24 m)
    • 新井歯科医院 (50 m)
    • ノガキクリニック (68 m)
    • ルーチェ東京美容クリニック 池袋院 (70 m)
    • 池袋西口メンタルクリニック (110 m)
    • 平塚胃腸クリニック (111 m)
    • 西池袋TKデンタルクリニック (111 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ池袋駅前保育園 (135 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (439 m)
    • わんぱくランド池袋園 (456 m)
    • グローバルキッズ西池袋園 (485 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (517 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (541 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (548 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (548 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (594 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークサイドビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,038万~6,249万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 90万円
坪単価
289万円 〜 299万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.1% 高い↑
東京都の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約69㎡のお部屋の場合
5,800万 〜 6,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11582位
豊島区
1169棟中 426位
西池袋
83棟中 44位
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の売買価格相場

  • パークサイドビルの相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークサイドビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,200万〜6,510万円対前年同月比5,800万〜6,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークサイドビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,500万円です。専有面積は約69㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,500万円6〜101R約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2018年4月6,500万円6〜101R約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2018年3月6,500万円6〜101R約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2018年2月6,500万円6〜101R約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2018年1月6,500万円6〜101R約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークサイドビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,800円坪単価1万5,900 〜 1万9,400円
物件の参考家賃5階、1R、約69㎡のお部屋の場合 33.2万 〜 40.5万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.5万〜31万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月23.3万円1LDK43.0㎡23.3万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークサイドビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階35.8万〜37.6万円
69.12㎡ / 東
8階
9階
10階23.2万〜24.3万円
43.0㎡ / -

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