ノバ大和郡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.42
- 住所
- 奈良県大和郡山市城南町5-69
- 交通
- 近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノバ大和郡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノバヤマトコオリヤマ | 管理会社 | 日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 城南町5-69 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-1016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ノバ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市城南町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の近鉄郡山駅で徒歩7分、アクセス良好です。郡山駅から徒歩18分、九条駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 近畿労働金庫郡山支店 (568 m)
- 三井住友銀行 大和郡山支店 (593 m)
- 南都銀行 郡山支店 (596 m)
- 三菱UFJ銀行大和郡山支店 (602 m)
- 奈良信用金庫本店 (637 m)
- ファミリーマート近鉄郡山駅南 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 京都銀行大和郡山支店 (693 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アピタ大和郡山内出張所(ATM) (802 m)
- 公園1件
- 郡山城跡公園 (410 m)
- コンビニ6件
- ニューヤマザキデイリーストア田北病院店 (91 m)
- セブンイレブン 近鉄郡山駅前店 (450 m)
- ファミリーマート 近鉄郡山駅前店 (508 m)
- ローソン 大和郡山外川町店 (709 m)
- セブンイレブン 大和郡山外川町店 (731 m)
- ファミリーマート 大和郡山外川町店 (783 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 大和郡山店 (279 m)
- 松源 大和郡山店 (622 m)
- アピタ 大和郡山店 (850 m)
- オークワ 大和郡山柳町店 (908 m)
- 学校/教育施設7件
- 田北看護専門学校 (169 m)
- 郡山西学童保育所 (430 m)
- 奈良県立郡山高校 (471 m)
- こどもサポート教室きらり 近鉄郡山駅前校 (513 m)
- 大和郡山市立郡山西小学校 (532 m)
- アイオーソフトウェアサポート学院 (808 m)
- 大和郡山市立郡山中学校 (868 m)
- 公共施設/機関6件
- 郡山警察署 近鉄郡山駅前交番 (502 m)
- 大和郡山市役所 生涯学習課 (610 m)
- 大和郡山市立 三の丸会館 (617 m)
- 大和郡山市役所 (692 m)
- 元気城下町ぷらっと (777 m)
- 大和郡山市立図書館 (818 m)
- 病院/医療10件
- 松田医院 (74 m)
- 訪問看護ステーションなのはな (109 m)
- 田北会居宅介護支援事業所 (109 m)
- 幸寿苑 (109 m)
- 田北病院 (163 m)
- 森歯科医院 (167 m)
- 郡山腰痛センター (171 m)
- すぎた整骨院 (235 m)
- にしざき内科クリニック (247 m)
- 中村メンタルクリニック (357 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大和郡山カトリック幼稚園 (172 m)
- はぐみ保育園 (370 m)
- 大和郡山市立郡山西幼稚園 (596 m)
- 郡山西保育園 (834 m)
- 大和郡山市立郡山南幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノバ大和郡山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノバ大和郡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 889万～1,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より23.7% 低い↓ 奈良県の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ノバ大和郡山の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 48.9万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
売買価格相場の未来予想
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ノバ大和郡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノバ大和郡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,280万円です。専有面積は約60㎡〜約65㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノバ大和郡山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 65件 | 992.3万円（16万円） |
ノバ大和郡山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は992.3万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ノバ大和郡山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大和郡山市の売買相場 | ノバ大和郡山のある大和郡山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.23%上昇（＋3.2万円）、前年比で−18.53%下落（-311.2万円）しています。 |
|---|---|
| 近鉄郡山駅の売買相場 | ノバ大和郡山のある最寄りの近鉄郡山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−19.08%下落（-275.3万円）、前年比で−30.97%下落（-523.8万円）しています。 |
ノバ大和郡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 950.5万円 | 15.3万円 |
| 2階 | 1,044.1万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 880万円 | 13.4万円 |
| 4階 | 850万円 | 13.6万円 |
| 5階 | 1,061.1万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,059.4万円 | 17.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 986.3万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 950.9万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 901.7万円 | 13.7万円 |
| 東 | 1,028.5万円 | 17万円 |
| 西 | 1,028.8万円 | 17万円 |
ノバ大和郡山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノバ大和郡山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ノバ大和郡山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール大和郡山 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 大和郡山アーバンコンフォート | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| プレステ12番館 | 2020年6月 | 10.0万円 | 3SLDK | 18.0万円 | 10.0万円 |
| プレステ5番館 | 2019年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 2016年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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