プレシス等々力緑地2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,740万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,740万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
1341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目21
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス等々力緑地2の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシストドロキリョクチニ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 宮内4丁目21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩19分、新丸子駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
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- 川崎信用金庫武蔵中原支店 (825 m)
- 川崎信用金庫宮内支店 (854 m)
- JAセレサ川崎中原支店 (864 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
- 公園2件
- 等々力緑地 (606 m)
- 多摩川玉川公園 (958 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎宮内三丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 川崎神地店 (326 m)
- セブンイレブン 川崎宮内1丁目店 (437 m)
- アイマート うめざわ (503 m)
- ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (670 m)
- セブンイレブン 川崎西下橋店 (672 m)
- ローソン 上小田中店 (747 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵中原店 (773 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵中原駅北口店 (778 m)
- ローソン 武蔵中原駅前店 (801 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (193 m)
- まいばすけっと 川崎宮内店 (230 m)
- ライフ 宮内二丁目店 (287 m)
- マルダイ宮内店 (390 m)
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- 肉のハナマサ 川崎中原店 (754 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立宮内小学校 (275 m)
- 川崎市立宮内中学校 (362 m)
- 地域子育て支援センターおおと (636 m)
- 神奈川北きもの着付士能力開発校 (656 m)
- 川崎市立聾学校 (671 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (673 m)
- 川崎市立中原小学校 (766 m)
- 川崎市立大戸小学校 (928 m)
- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (951 m)
- 川崎市立西丸子小学校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (273 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (296 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (390 m)
- 中原警察署 宮内交番 (481 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (632 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (764 m)
- 中原消防署小田中出張所 (781 m)
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (782 m)
- 中原警察署 小杉交番 (907 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (978 m)
- 病院/医療10件
- みやうち整骨院 (163 m)
- まつやま歯科医院 (176 m)
- とどろき整体センター (198 m)
- ささき歯科 (241 m)
- 西の原歯科医院 (278 m)
- おくむら鍼灸接骨院 (294 m)
- 居宅介護支援事業所ほりかわ (472 m)
- 上村歯科医院 (497 m)
- 富士通クリニック (535 m)
- 富士通クリニック・歯科 (535 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらゆり中原保育園 (323 m)
- 宮内幼稚園 (341 m)
- ひまわりほいくえん (363 m)
- 神地保育園 (425 m)
- みやうち保育園 (426 m)
- 川崎市立 ごうじ保育園 (429 m)
- 原保育園 (551 m)
- 等々力保育園 (645 m)
- しらゆり宮内保育園 (657 m)
- 太陽第二幼稚園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス等々力緑地2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス等々力緑地2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,212万～5,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より6.0% 高い↑ 神奈川県の平均より66.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシス等々力緑地2の相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 236万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス等々力緑地2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,210万円対前年同月比↓ | 4,510万〜4,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス等々力緑地2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,090万〜5,490万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス等々力緑地2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,343.3万円（72.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,563.3万円（68.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,490万円（75.9万円） |
プレシス等々力緑地2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,343.3万円（㎡単価72.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレシス等々力緑地2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,490万円 | 75.9万円 |
| 2階〜3階 | 4,600万円 | 69.1万円 |
| 4階 | 4,443.3万円 | 71.7万円 |
| 5階 | 4,190万円 | 70.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,507.1万円 | 73.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,563.3万円 | 68.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,490万円 | 75.9万円 |
| 東 | 4,343.3万円 | 72.8万円 |
| 西 | 4,563.3万円 | 68.5万円 |
プレシス等々力緑地2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス等々力緑地2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス等々力緑地2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオス等々力緑地 | 2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 日商岩井武蔵小杉マンション | 2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| クレッセント等々力緑地 | 2020年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| サンシャイン武蔵小杉 | 2020年10月 | 10.7万円 | 3DK | 10.7万円 | - |
| ライフレビュー等々力緑地公園 | 2020年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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